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小区地下室属于物业吗?小区物业管理的范围有哪些?
作者:寻山
浏览量:1346
发布时间:2019-09-30 17:20:19
很多小区都带有地下室,就有很多业主朋友问我:小区地下室属于物业吗?针对这个问题,相信很多业主都不了解。那么在本文中小编就为大家详细解答这个问题,请看下文。
小区地下室属于物业吗?
小区地下室是否属于物业要根据不同情况而定,如果地下室的面积有计算在房屋的公摊面积以内的,则不属于物业,如果没有计算在房屋的公摊面积以内的,则属于物业。
小区物业管理的范围有哪些?
1、房屋建筑本体共用部位:
负责管理梁、柱、楼盖、屋顶、内外墙体等承重结构部位;
门厅、设备机房、外墙面;
楼梯间走廊通道的维修以及养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备:
负责管理共用的上下水管道、落水管、烟道;
共用照明、供配电系统、供水系统;
消防设施设备、电梯的维修与养护服务。
3、本物业红线内属物业管理范围的共用设施:
负责管理道路、室外下水管道、化粪池;
沟渠、池、井、绿化、路灯;
自行车棚的维修与养护。
4、本物业规划红线内属配套服务设施:
负责管理网球场、游泳池、商业网点等的维修与养护。
5、公共环境:
负责管理公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生与垃圾的收集与清运。
6、负责管理小区内及物业管理的档案与资料。
7、负责法规和政策规定由物业公司管理的其它事项。
以上就是小编整理的关于“小区地下室属于物业吗”的内容,希望能对大家有所帮助。
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