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房屋装修成样板间好不好?买样板间的注意事项有哪些?
作者:寻山
浏览量:1847
发布时间:2019-10-15 18:30:28
大家在购房的时候,都会在购房中心参观样板间,这些样板间装修得都非常的好看,让业主心动不已,有些业主直接想要将自己的房屋装修成样板间。那么房屋装修成样板间好不好呢?买样板间的注意事项有哪些?
房屋装修成样板间好不好?
1、优点
(1)价格比较合适
通常,开发商在清盘时开始出样板间售,整体算下来价格也会相对来说便宜不少。对于真心想购买样板间的购房者来说,是比较很划算的。
(2)省去了装修的麻烦
购买样板房可以省去了装修的麻烦,使得购房者省心又省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,所以最后装修出来的效果也比较好。有的开发商还会有两到三个主题的装修风格可供我们选择,如果遇上自己喜欢的,还是比较值得考虑一下的。
2、缺点
(1)施工质量难以保证
不少样板间在装修时存在抢工期的情况,所以施工质量难以保证。另外,样板间后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说会更大。
(2)展示周期长,装修损耗大
一般情况下样板间要供购房者参观1-2年,在这段时间里样板房每天需要接待很多人来参观,无论是地板、墙壁,还是定制衣柜、橱柜等家具家电,都可能存在较大的损耗,因此样板房的使用寿命可能因此大打折扣。
(3)不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果,而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔,几乎不设置任何有碍空间的物品,实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有。
买样板间的注意事项有哪些?
1、考虑管线及家电位置
样板间之所以显得宽敞,还有一个很重要的原因是,一般情况下,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设,没有穿墙破洞,但是在装修时,你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以,空间可能会缩小的心理准备你要有。
2、验房要更仔细
样板房不像新房,因样板房展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大,因此注意查看这些地方,而且还应该有足够的心理准备。
除此之外,验收样板房要十分的仔细,由于样板房的设计可能会比较独特,所以在经济条件允许的情况下,购房者可以请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有齐全的工具,一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。
3、注意采光情况
样板房中往往会安各有颜色的灯光,而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮,很高,很宽敞。但实际的自然采光如何,只有将灯关了之后才知道。
4、合同中应约定好相关事项
开发商应该对样板间的装修质量做出承诺,针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议,明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。最大限度的保护购房者自身的利益。
以上就是小编整理的关于“房屋装修样板间”的内容,希望能对大家有所帮助。
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