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出租房如何装修省钱?出租房省钱装修方法
作者:狗尾巴草
浏览量:595
发布时间:2020-01-02 10:34:02
现在家装建材的费用是水涨船高,很多房东翻新出租屋要花很大的精力和费用才能将出租房装修好,毕竟出租房是用来出租的,不用装修得太豪华,很多地方都是可以省钱的。那么出租房如何装修省钱?出租房省钱装修方法有哪些呢?下面来看相关介绍。
1、出租房定位
房东装修房子应以先考虑自己的出租房是面对什么样的群体,如果面向的是高收入的白领,房子可以装修的稍微高档点,如果面向的是普通的打工族,房屋装修应以简洁实用为主。明确的装修目标不仅能省钱还能装出租客喜爱的房子,便于出租。
2、出租房空间分割
出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。像网上一个同学提出出租房各房单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。
3、出租房基础装修
基础装修装修应以简洁、好打扫为原则。墙壁可以粉刷成白色也可以直接贴墙纸。地板可以选择简单的木地板或者瓷砖。卫浴等设备不用追求品牌,安全耐用的就可以。房屋可以不吊顶,但要刷成白色,看起来干净整洁。多余的装饰品一律不要,过于个性化的装修也不要,因为租客的喜好不确定,所以越简洁越好,给租客留下发挥的空间。
4、出租房建材选购
建材的选购以性价比为主。用来出租的房屋最重要的一点就是,既然属于出租房,那么建材的选购就是最重要的。是不是因为是出租房,所以可以选择质量不好的建材呢?当然不是,选购建材有一个标准,就是性价比要高,对于出租房的简单装修设计来说,建材不需要过于高档的,但是也不可以购买一些劣质的产品。劣质的产品对于住房的污染性很强,对于居住者的身体有一定的害处。
5、出租房家具搭配
后挑选家具应以舒适耐用的必需品为原则,对于造型、品牌、材质等方面不需要有太严格的要求,房主甚至可以从二手市场淘一些比较实用的家具稍微清理加工下也能省下不少钱。租客一般关心的是物品的整洁性和实用性,只要看着干净使用着舒适就可以。另外家电可以根据租客的需求在购买,尤其是电视,现在很多租客已经不再需求电视,以免买了之后租客不用浪费。
6、出租房管理成本
一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说辟如鸡肋食之无肉弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,这样类似团购也会比较省钱一些。
关于出租房如何装修省钱的相关内容就先介绍到这里了,相信通过以上的介绍你已经对出租房省钱装修方法有了相应的了解了,在具体选择装修队伍或者是装修公司装修的时候需要注意的事项也很多,如果建材方面能团购的话能省下不少钱。
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