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【装修精选】一室一厅出租房如何装修省钱?
作者:敷敷
浏览量:408
发布时间:2020-01-27 15:00:00
在城市里工作难免要租房,这也让很多人把家中闲置的房子拿出来出租,既然是租房,那装修肯定也是有大学问的了。装修前,要根据自己的房子特点,考虑一个出租定位。本文我就来为您谈谈一室一厅出租房如何装修省钱?欢迎继续往下参阅呦!
出租房的价值需要结合地段,性质,户型好坏,布局好坏,决定采用毛坯还是装修出租。如果房子只想出租一两年,然后自己住,不如不装,因为房租压根收不回装修费用。一两年之后租客有可能更换频繁,新装修早都面目全非了,到时候自己住少不了折腾,还是费用。但是一两年如果不出租,又不装修,自己还得掏物业费,取暖费等等费用,等于房子产生了负价值。所以这种情况就可以考虑毛坯出租,只要租金可以抵消这几年的空闲费用就可以,一般可以作为库房使用,好多电商都会需要住宅毛坯作为库房,成本低。一两年以后你想自己住,直接装修即可。
如果打算出租五年以上,后面可能自己住。这种年限才是装修的条件,不论什么地段,五年足够收回装修费用了。
出租房的家具选购也是非常重要的,我们可以避免之后需要搬家等一些状况,而且在选购的时候不要购买一些移动性很差的家具,因为出租房的变动性很强,应该选择可移动的家具。
选购建材有一个标准,就是性价比要高,对于出租房的简单装修设计来说,建材不需要过于高档的,但是也不可以购买一些劣质的产品。劣质的产品对于住房的污染性很强,对于居住者的身体有一定的害处。
出租房屋的装修风格应尽可能大众化,四白落地,中性大气。不仅房屋干净利落,同时也给租户留下了个性化装饰的空间。出租房屋没必要装修豪华,却一定要功能齐全,品质可靠。装饰上的钱可以省,但基础装修的钱却不能省。
卫生间最重要就是防水,万一漏了,影响楼上楼下两家。特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西,品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别,一旦出问题,你会接到的投诉电话也不少,整个出租房都可能成为“水帘洞”。
如果是隔间出租,建议用轻质砖隔,石膏板隔音不好,会影响房屋的出租率,而轻质砖对楼板的承重少,因此应为上选。以上就是我为您整理的“一室一厅出租房装修”全部相关内容啦,希望对您有所帮助!
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