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两房还是三房更合适?两房和三房如何选择更好?
作者:狗尾巴草
浏览量:1088
发布时间:2020-01-30 10:00:00
很多业主在买房的时候总是很困惑,差不多的面积有两房和三房两种不同的户型,价格差别不大但是户型格局有比较大的差别,业主们总是很纠结不知道如何选择。那么两房还是三房更合适?两房和三房如何选择更好呢?我们来看相关介绍。
1、两房
通常来说两房的设计居住起来舒适感会增加许多,还可以最大限度地保障良好的通风和采光。不便之处在于两房对于年轻人自住来说,只能作为过渡性住宅使用,后期家庭组建之后,使用起来会带来诸多不便。对于投资者来说,购置两房则更应该考虑租客数量和房屋升值潜力等因素。
2、三房
三房缩减了各部分功能区的面积,使用起来略显束缚,而且在房间私密性和采光通风问题上会作出小幅的牺牲。然而三房超高的空间利用率以及多设计出的一间房间的存在给了业主很大的选择空间。比如家中来客留宿的问题,比如二胎的问题都可以轻松解决,在经济能力有限的条件下,基本可以实现一步到位的置业需求。
3、看生活成本需求
计算房屋生活成本。主要是装修成本换房成本等。如果购房者明知自己未来肯定要换成三房,但是目前资金有限,并且还想享受两房的舒适的话,那么请认真计算一下换房的成本。主要包括购房成本,装修成本。如此简单一算 ,绝对是直接买三房要划算的多。如果能够承担这笔资金,那么两房三房请任意选择。
4、看居住人口数量
计算家庭常住人口数量。如果是老年人居住使用那么两房是绰绰有余的。如果是未婚人士使用的话那么至少一两年内来说,两房使用起来是没有多大问题的。如果近期成家的打算,并且如果打算要小孩的话,随着父母或者是保姆等照顾小孩等情况的发生或者是二胎计划的提上日程,两房虽然使用空间很大,但是空间数量明显处于劣势,此时三房的优势便凸显出来。而且随着期房的大量存在,至少要提前一到两年开始购置三房户型。
5、看是否能改造
看两房户型是否能够自由改造为三房。如果购买的户型设计的空间比较合理赠送面积很大的话,前期两房使用方便,居住舒适,后期随着人口的增加,改造装修成三房也不会有太大影响,这样的户型堪称完美。
关于两房还是三房更合适的相关内容就先介绍到这里了,相信通过以上的介绍你已经对两房和三房如何选择更好的相关内容有一定的了解了,在实际的选择上业主们需要考量各方面的因素,然后再选择适合自己的户型来,如果是刚需还是以实际的生活居住需求为准。
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