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90平买两房还是三房?两房怎么改三房?
作者：三春
浏览量：1450
发布时间：2020-03-02 16:05:59
90平面积的房子对于现代年轻人来说正合适，90平的房子有两房和三房，那么90平买两房还是三房呢?针对这个问题，在下文中我们将进行详细分析，请往下看。
90平买两房还是三房?
1、从舒适度来看
90平米的房子，其实他实际的占用面积只有80平米，如果是三房，那么把这80平米标成三份，空间相对就会小很多，感觉特别的紧凑，，多多少少会感觉到拥挤压抑，如果家里再有个小孩，那就会感觉很凌乱，也更容易对孩子有磕碰的危险。
所以，从舒适度来看，90平买两房更为合适。
2、从装修费用上看
90平的三房，因为空间划分比较多，那么涉及到的装修材料也是会更多，装修费用也会增加。
所以，从装修费用上看，90平买两房更省钱。
3、从长远投资看
两房虽然比较舒适，在孩子长大以后就显得比较拥挤，不得不面临在次买房，相比之下，小三房更侧重于居住功能，麻雀虽小，五脏俱全。既降低了购房带来的压力，又满足了家庭生活居住的需求，可以让买房一步到位，即使以后有二胎或者想要三代同堂，以后经济条件变好了，而且将小户型转售出去也有资金能购买四房以上户型。
从长远投资来看，三房会更加经济实惠。
4、从家庭成员人数来看
选择多大的房屋、拥有多少的房屋往往取决于家庭成员的人数，若是家庭人员比较多，为了保证各自的居住环境舒适，选择三房更为合适。尤其是打算要二胎的家庭，要为孩子考虑。
若是家庭成员比较多，就可以选择三房。
根据以上内容来看，90平买两房还是三房都要根据自己的实际情况来决定，并不能一概而论。
两房怎么改三房?
有些已经购买两房的业主因为后期人员变动需要增加一个卧室，那么可以通过以下方式两房改成三房：
1、餐厅改成卧室
把餐厅改成卧室，可以让卧室获得一个相对宽敞舒适的空间。移出来的餐厅需要重新考虑位置，一般移到客厅区，因此对客厅的面积要去较高。餐厅一般没有窗户，因此如要把原来的餐厅改成卧室的话，卧室要考虑采光问题，比较常用的办法是半开放或是隔墙结合玻璃的做法。
2、主卧一分为二
主卧一般通风，采光都比较好，从主卧分出来的空间，采光一般没问题。能一分为二的主卧要求面积不能太小，以长条形户型为佳，如果卧室为方形则不利于分割。新分出来的卧室一般没有窗户，因此最好能在两间卧室的隔墙上开高窗，这样可以从有窗户的那个房间“偷”点光线过来。
3、阳台改卧室
阳台的通风和采光都很好，因此改成卧室不需要另外考虑光线和通风问题。如果你家为单阳台户型，把阳台改成卧室时，需另外考虑洗衣服的位置。把阳台一分为二，这样一个阳台就兼具了洗衣和睡觉的功能了。 如果你家的阳台有光线直射的问题，那么会面临卧室问题太高的问题。因此在隔房间的时要考虑隔热的问题。
以上就是关于“90平两房还是三房”的内容，希望能对大家有所帮助。
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