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什么叫03户型?房子户型怎么选?
作者:寻山
浏览量:3440
发布时间:2020-03-19 18:08:54
大家在买房子的时候都要挑选户型,在挑户型的时候就要问题到什么01户型、02户型、03户型,这些词,那么什么叫03户型呢?有什么含义呢?房子户型怎么选?下面就为大家详细介绍。
什么叫03户型?
对于01、02、03、04户型,这些词的意思,根据不同的开放商所意味的意思都是不一样,一般来说都是指户型的大小或者是档次之类的。大家在选户型重点不是名称,而且要看详细的图纸介绍和实体观察。
房子户型怎么选?
1、整体方正
整体方正的意思,不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的。
2、面宽进深比例合理
通常,客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室的面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服。客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下为宜。
3、动静分区
动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门;而静区主要是供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型的内侧。两者分离,减少相互之间的干扰。
4、干湿分离
干湿分离指的是干区和湿区相互分开。干区包括卧室、书房等,湿区包括厨房、卫生间、洗衣间等。这些分开排布会让居住的舒适度提升。
5、合理布置
所谓合理布置主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门。
6、朝向要佳
朝向优劣顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型,应安排尽可能多的房间朝向南面,以确保阳光能充足照到屋内。
反面例子:卫生间、厨房等功能区如果没有窗户,光线不好,并且影响通风,会阴暗潮湿;过道狭长、拐角太多的户型,不仅影响居住舒适度,而且还容易造成面积和银子的浪费。
7、利用率高
利用率高指的是在有限的面积中能够最大化的利用面积,设计出最优的户型,当然这也跟实际购房中的得房率以及赠送面积息息相关,但是“方寸之间尽显功力”,在有限的空间能够做到多个户型,对于购房者来说,多一个房间就多了一分价值。
8、入户玄关
门户得当是指在很多房间设计中,没有入户玄关的遮挡,从入户门进门就直接一眼望到底,客厅、餐厅、卧室一览无余,对于小户型来说问题不大,但是对于大户型来说风水不佳。
以上就是关于“什么叫03户型”的解答,希望能对大家有所帮助。
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