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精装修带家具吗?购买精装修房要注意什么?
作者:寻山
浏览量:581
发布时间:2020-03-24 17:15:12
精装修带家具吗?现在很多精装修房屋都打出了“拎包入住”的宣传口号,给人感觉精装修房屋中什么都有,那么是这样吗?精装修带家具吗?精装修包括什么?下面就为大家介绍。
精装修带家具吗?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选择:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分,并要在合同中标明。按照这一规则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,今后消费者如果购买精装修住宅,可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。
可以说精装修房屋也是分不同等级的,等级越高的,装修越好越豪华,高级住宅就包括了家具以及装饰品等各种软装。而普通住宅就不包括了,只包括了基础装修(含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目)和主材(地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等)。
所以,在购买精装修房屋的时候,要结合房地产商给出的具体条款案例进行确认的,除此之外,我们最好可以在购置之前前往实体的地方亲自进行考察和考量,这样子才能避免额外的麻烦问题。
购买精装修房要注意什么?
1、考察开发商实力
在买房时首先要对开发商的实力进行多方面的考察。仔细了解开发商对精装修项目的实施情况及业主意见,只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人放心。
2、别被样板房蒙住双眼
很多开发商为了更好的销售精装房,他们会做些漂亮的样板房吸引消费者,所以买房时要注意,往往那些花哨、夸张、虚幻的装修都是不可信的。最主要的是看房子装修的细节部分,在看房时,可以打开样板间的主灯、走廊灯或是壁灯,灯具都点亮的话,对于墙面的一些缺陷也能看得更清楚。
3、将装修细则写入购房合同
样板房与收房时看到的实际情形是有区别的,所以购房者在签署购房合同时一定要尽可能的详细看购房合同。一定要将该精装房的装修标准、材料等级和环保级别、保修期、赔偿责任等一些事宜详细写入购房合同中,为避免日后产生纠纷。
4、验房时注意装修细节
验房可以说是买房最重要的一步,一定要看清楚装修的细节部分,特别是关注漏水、裂缝问题。特别是装修时被暗埋的隐蔽工程,同时也要对日常使用的卫浴洁具、地板质量、木制的家具等进行检查。
以上就是关于“精装修带家具吗”的内容,希望能对大家有所帮助。
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