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中间户型的优缺点是什么?房屋户型怎么选?
作者:寻山
浏览量:2786
发布时间:2020-05-09 17:55:20
我们在购房的时候,会遇到边户和中间这两种户型,中间户就是指夹在两个房屋中间的房子。那么这样的房子好不好呢?在本文中就为大家介绍中间户型的优缺点是什么以及房屋户型怎么选。
中间户型的优缺点:
优点:南向房间多,采光充足;中间户型一般户型方正,没有浪费;中国东南季风,南面有窗口就可以了,冬天有北风,但是不能开窗户。
高层中间户型也就是全阳户型,与之相比的是两侧的南北通透户型。相比来说更好的是南北通透的。
缺点:不通透,通风效果差;厨房和卫生间的异味难祛除。
房屋户型怎么选?
1、布局整体比较合理,通风采光都比较好
好的户型是指佈局整体比较合理,通风采光比较好。各居室朝向以南北为宜,卧室和客厅至少有一间朝南。各项数据显示,东西向的居室不仅採光通风不畅,而且在消耗能量方面比南北向居室多出5.5%。另外,各居室形状宜方正规整,斜角佈局虽然可以活跃空间,但不利于物品摆放。同时,斜牆造成的视线错觉容易使人产生紧张情绪。
2、各部分佈局合理、功能合理
各部分佈局合理、功能合理,就是指将户内公共活动空间(如会客、起居、洗衣、做饭、用餐等)与要求安静的空间(休息、学习、工作、浴卫等)适当分开,避免相互干扰,以满足人们的心理和生理需求。这样的佈局就会使人感到十分舒服与自然。
3、居室面积合宜、比例和谐
在我们对总面积需求有大体把握后,接下来就要看各个居室了。居室要面积合宜、比例和谐,单个居室长宽比应不超过1.5:1。过大长宽比的居室易使人有狭长、压抑的感觉,并且不宜通风,容易潮湿。
4、卧室的面积不宜过大
在挑选卧室时,应综合考虑卧室的形状、门窗位置、床位佈置及活动面积等因素。这些因素在卧室选择中是很重要的,其中床是卧室佈局的关键。一般来说,床要紧靠内牆,不宜放在卧室中央,并且卧室的佈局一定要使人感到舒适。此外,床头的位置宜南北向(顺应磁力线方向),不宜靠窗下,不宜对门。另外,卧室的面积不宜过大,一般在10~15平方米左右即可。
5、客厅应位于住宅的最前端,与卧室隔开
客厅是家庭群体生活的空间,除用于休息外,也是接待宾客和娱乐的场所。所以,客厅应位于住宅的最前端,与卧室隔开。同时,客厅与大门之间应设有玄关或有矮柜遮挡,使内外有所缓衝,一方面,不至于一入房门就将整个客厅一览无馀;另一方面,缓衝区可阻挡外界对住宅内部的窥探,消除居住时的不安全因素
另外,客厅的牆面应尽少有门的设置,以利于摆放家具。同时,客厅内应减少穿行面积,使其发挥出最大使用空间。就客厅的使用情况来看,客厅的面积一般在14~23平方米左右、进深在3.9~5.1米、面宽在3.3~4.5米为宜,含有餐厅的客厅面积可达18~27平方米。
6、厨房应具备良好的採光与通风
厨房作为住宅的核心部位,是家庭活动的重要场所,设备密集。厨房除了应具备良好的採光与通风外,还应注意厨具的摆放和管道的佈局。同时,厨房应以西北向为最佳方位,以便油烟被南风吹走,不在室内停留,利于身心健康。
总之,如今的厨房已不再限于烹调、备餐,而发展成储物、就餐等多种功能混合的居室空间。所以,选择一个佈局合理、环境幽雅的厨房,不仅能缓解烹饪的辛劳,还能带给人美的视觉享受。
7、卫生间的面积要适中
卫生间作为家庭的洗理中心,是一个极具实用功能的地方。卫生间的佈局要合理,同时面积也要适中。现在的卫生间一般都包括浴室。为了方便各卫具、浴具的摆放,卫生间的宽在1.5~2.1米、长在1.2~1.8米最合适。另外,由于卫生间易滋生细菌,并且常伴有异味,所以卫生间的门不宜开向大门、卧室和厨房门。
以上就是关于“中间户型的优缺点”的内容,希望能对大家有所帮助。
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