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什么是两梯四户?两梯四户最好的户型
作者:狗尾巴草
浏览量:8297
发布时间:2020-05-11 11:45:53
业主们在买房的时候会发现有些楼盘是一梯两户或三户,有些是两梯四户,两梯四户的格局看起来会比较方正一些,业主们在选房的时候也是比较纠结的,不知道选哪户会比较好一些。那么什么是两梯四户?两梯四户最好的户型有哪些呢?下面来看相关介绍。
什么是两梯四户?
1、两梯四户
两梯四户的房子是指一栋房子里面有两部楼梯,每一层楼里面有四户人家,现在很多人都在采用这样的建筑。
2、两梯四户优点
两梯四户在一个电梯存在故障时,不影响居民的出行。
3、两梯四户缺点
两梯四户只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果,中间套通风较差;公摊面积大,得房率低,购房成本高;两梯四户户数多,人口居住密度大,等待电梯时间较长。
4、与一梯两户区别
两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样,但由于住宅套数增加,实际住宅户型设计会大受影响。简单说一梯两户的楼栋每一户都可以做成南北通透户型,而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计,都无法保证真正的采光通风。
两梯四户最好的户型
1、西边户
西边户冬天因为存在西晒的缘故会比较的暖和,到下午阳光强烈,晒被子杀菌功能比较好,屋里面比较干燥,而但了夏天室内就会比较闷热。
2、中间户
中间户单价会相对于两边比较便宜,因为夹在边套中间保温性能会好,受到雨水冲刷的面积比较小,缺点就是不能够做到南北通透,影响空气的流通。
3、东边户
东边户是太阳升起的方向,早上的阳光比较高,在夏季以东南风为主的时候,通风效果好会觉得比较凉快,缺点就是如果房屋质量建造不好的话会出现墙面渗水的情况。
4、购买选择
两梯四的格局由于中户变为两户,所以就限制了中户的发展,也导致中户的采光不同于两梯三户,两梯三户中中户最多可以三面采光。而在两梯四的格局当中,中户至多做到两面采光。因此两梯四户的格局中中户除去采光较好以外,不通透和户型格局牺牲南向以外窗户的面积。所以部分次卧和厨房等光线极暗,不建议选择。当然选择小户型的还是可以购买中户的。
关于两梯四户最好的户型的相关内容就先介绍到这里了,希望以上的介绍能让你对两梯四户的格局有所了解,在具体购房的时候除了要选择比较好的户型之外房屋的通透性与南北的格局也是需要重视的。
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