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户型和采光哪个重要?怎么判断户型采光?
作者:狗尾巴草
浏览量:885
发布时间:2020-05-25 16:35:11
业主们都希望买到采光户型都好的房子,但事物都是有两面性的,有的房子户型好但采光不好,有的房子满足了采光条件但户型格局有限制。那么户型和采光哪个重要?怎么判断户型采光呢?下面来看相关介绍。
户型和采光哪个重要?
1、好户型的房子得房率比较高。户型比较好的房子,公摊面积同样多的情况下浪费面积比较小,实际可使用面积比较多,比如房间内有走道的户型,大房子可能不是很明显,但是对于100平米以下的紧凑型住房来说,就会浪费很多的实用面积。
2、好户型的房子通风效果比较好。通风效果主要取决于房子的通透性,主要分为南北通透,半通透以及不通透的户型,最好的户型就是南北通透的房子,通风效果好,家里的气流比较通畅,能把室内滋生的细菌吹走,对身体的健康是有一定好处的。
3、采光好的房子对身体有很大的好处。阳光含有两种对人体有益的光线,紫外线和红外线,紫外线可以杀死人体表皮的有害细菌,红外线可以扩张人体血管,加快血液循环,促进新陈代谢,提高人体免疫力。缺乏阳光的房子会导致湿气太重,潮湿滋生细菌,对人体有很大的伤害。
4、采光好的房子可以延长寿命和降低癌症风险。研究发现,经常晒太阳有户外运动的人更加长寿,充足的阳光照射在作用于维生素D时,会降低癌症的风险。
5、采光好的房子更加保值增值。采光好的房子给人第一印象就是明朗干净,充满阳光的味道,对居家的人不管身体还是心情都很好,相对于阴暗潮湿的房子来说更加的保值增值,易于变现。
怎么判断户型采光?
1、看楼间距是否合理
楼间距其主要就是指是=两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距对于房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等等都会产生影响,所以大家在挑房的时候一定要注意楼间距的大小。
2、朝向很重要
通常来说南向的房子采光最好。对于一整套户型,功能厅的布局对整间屋子的采光有影响。客厅、主卧较好朝南,因为客厅是一家人活动最多的场所,主卧是主人休息的地方,南朝向可以保证日常生活的采光。
3、看楼层数
楼层数也不是越高越好,但越低采光越可能存在问题。如果是在楼间距相同的情况下,楼层越高的话采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。但是楼层太高也同样会存在问题,考虑到夏天阳光照射严重,高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。
4、看进深和面宽
进深和面宽不是越大越好,要合乎比例。进深是指一间独立的房间,或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度。面宽就是住宅的宽度,又被称为开间,是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。买住宅时大家不要错误的认为面宽和进深数值越大越好,因为如果进深过大的话可能更加影响采光。进深和面宽的黄金比例为6:4,即进深如果是6米,面宽如果是4米,就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。
关于户型和采光哪个重要的相关内容就先介绍到这里了,相信通过以上的介绍你已经知道了买房的时候更侧重什么了,不管是刚需居住还是投资住房,采光都是非常重要的一个要素,不能忽视。
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