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单身申请自住房的条件是什么? 自住房和普通住宅的区别
作者:网不卡
浏览量:365
发布时间:2020-08-06 16:26:37
买房不易,申请自住房也没想象中简单,自住型商品房是北京市2013年推出的一种新的保障房类型,它是一个不管是不是京籍都可以申请购买的自住型商品房,下面本篇文章为大家分享了关于“单身申请自住房的条件是什么?自住房和普通住宅的区别”的内容,欢迎阅读。
单身申请自住房的条件是什么?
北京自住房申请条件
1、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
2、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
3、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
5、非京籍家庭申请自住房需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房;
自住房和普通住宅的区别
1、价格差别:
从2013年开始,北京市开始推行自住房,自住房定位为中低价位,政策强制要求自住房价格比同地段、同品质的商品房低30%左右。
2、户型差别:
自住房建筑面积以90平米以下户型为主,最大也不能超过140平米。
3、购买条件差别:
目前由于北京普通商品房的限购政策,自住房的购买条件与其相同。不过,自住房申请者分为普通组和优先组,优先组先摇号,详情可自行查阅北京市住建委官网。
4、转让限制:
自住房在取得产权证后5年内不得转让,5年后转让还需缴纳30%的土地收益款等,且不得再次购买自住型商品房。
以上就是关于“单身申请自住房的条件”的内容,希望对大家有所帮助。
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