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买房怎么挑选户型?什么户型是好户型?
作者:史蒂夫
浏览量:631
发布时间:2021-03-29 11:48:27
在买房子的时候,大家一定要注意选择合适的户型,但是有很多的朋友们不知道该如何选择户型,不知道哪种户型更合适自己,其实买房子选择户型的话还是有很多方法,今天我们就来了解什么户型是好户型吧。
一、买房怎么挑选户型?
1、看房屋的整体轮廓
一般来讲,方方正正,没有斜角的户型,是最有利于采光和通风的,也适合居住。布局合理的户型,空间利用率较高,能够完美的装饰每一处空间。但需要注意的是,一些户型方正的住宅,可能因为布局原因,内部有比较狭长的走廊,这样的布局会影响装修效果,同时也会造成面积和空间的浪费。
2、看房屋的窗户朝向
气候适宜的情况下,偏西向的窗户在夏季时,可能会使房间变得比较闷热。偏南向的窗户是最有利于通风的,而南偏东的窗户,通风虽然没有前者好,但也能保证室内不热不闷。朝北的窗户,很少有自然的光照,在冬季时,也会受到寒冷的北风影响。除此之外,也应该注意查看厨卫是否有窗户,光照充足、通风条件良好的厨卫,能够有效避免细菌滋生,保护家人的身体健康。
3、看房屋能否动静分离
按照生活习惯来看,住宅可以分为两个区域,一个动区,一个静区。动区包括客厅、餐厅和厨房。静区包括书房、卧室、卫生间。因此在布局时,应尽量将两者分开,做到动静分区。这样既不会打扰家人的活动,也不会影响家人的睡眠。
二、什么户型是好户型?
1、方正
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
2、通风
南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗???我也放上来比较下。
3、客厅朝南,双卧朝南
三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4、避免走道
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
5、阳台位于客厅
客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。
6、合理布置
主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。
以上就是买房怎么挑选户型和什么户型是好户型的全部内容了,如需了解更多相关内容,请多关注我们网站吧。
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