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二手房翻新需要多少钱?二手房翻新改造报价明细表
作者:永远的光
浏览量:711
发布时间:2021-04-20 16:18:54
二手房总归是不比新房来的好,整体相对来说已经有些年份了,所以一般二手房翻新都会请装修公司来进行设计,那么大家应该都想知道二手房翻新到底需要多少钱呢,小编总结了一下关于二手房翻新改造报价明细表,感兴趣的朋友来看看吧。
一、二手房翻新改造报价明细
1、拆除费用:除了毛坯二手房,其他二手房翻新装修都需要将原来的旧装修拆掉再重新装修,就会多产生一笔拆旧费用。
2、装修费用:装修费用分为全部翻新装修还有局部翻新装修。
全部翻新:半包500-800元/平米;全包1000-1500元/平米。
局部翻新:根据工程项目和材料决定。
由于二手房装修价格受装修风格、材料以及装修公司的影响而有所不同,价格会有所浮动。
二、二手房翻新装修需要多少钱
1、打拆费用
二手房在翻新改造时,必须先考虑打拆的费用。打拆的费用大致在50元左右/平方米。先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下,不仅要打拆地面还有墙面。
2、水电工程费用
水电工程预算根据改造的复杂程度来定。
如果只是单纯的增加几个插电位,每新增一个插电位约增加120元左右,加上灯饰,100平的房子总体预算3000元左右。
如要进行大面积的电路和水路改造,除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用。
3、泥水费用
泥水工程预算也视施工的复杂程度来定。
如将原有的地板或瓷砖打拆之后换成新的瓷砖,预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用,铺贴的费用大概是50元左右/平方米(具体瓷砖品类)。
如果是打拆之后铺木地板,由于木地板厂家包安装,通常不设计铺贴的费用。
4、木工费用
做柜子在木工预算中占据大头,一般装饰公司只提供实木柜体的定制,报价通常是800元左右/平方米,再加上其他小的墙面工程和天花等费用,预算大致在2万元左右。
5、墙面翻新费用
墙面的改造是翻新一大重点,它在主体空间中占比很大,二手房的墙面改造必须再度找平,以便刷新的墙漆,找平45元/平左右。
油漆涂刷的费用加上油漆本身的费用, 60元左右/平方米,100平方米的房子,在墙面改造上的预算大概要2 - 2 .5万元。
以上就是二手房翻新改造报价明细表,希望对各位朋友能有所帮助。其实关于二手房的具体价格,还是要看业主朋友的装修选择。
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