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家装半全包付款方式 家装半包全包注意事项
作者：永远的光
浏览量：2964
发布时间：2021-08-25 16:32:51
装修房子寻找装修公司时，装修公司会告诉有全包和半包的形式，有一些业主为了省时省事而选择全包装修，有一些业主为了省钱选择半包装修，那么家装半全包付款方式是什么?家装半包全包注意事项有哪些?下面一起来了解一下吧。
一、家装半全包付款方式
1、半包装修
半包装修的付款方式是双方协商的，一般采用分段式支付，比如在合同签订开工基础材料进场支付30%;瓷砖铺贴完成支付30%;墙漆涂刷完成支付30%;工程竣工验收完成支付5%;剩余5%作为工程质保;约定支付方式只是属于双方合约关系的一部分，另外在合同中对装修材料和报价、施工工艺及施工量都需明确约定。
2、全包装修
①业主选择全包装修，必须向装修公司交首付款，也叫预付款，支付部分费用给装修公司，以便装修公司采购材料，一般首付款支付30%左右即可。
②房子装修基本工程完成验收合格后，装修公司会收取中期进度款，具体支付要看装修公司的工程进度和质量来决定，占到总工程款的30%-50%，一般以工程款的32%左右。
③房子泥木工验收质量合格以后，装修公司会在油漆工施工前交付后期进度款，一般是工程款的33%，另外这一部分占10%的尾款用来支付人工费。
④工程竣工并验收合格后，可以不急着把剩余款项都付清，保留5%的维修保证金，如半年后房子没出现什么问题，就可把这5%的维修保证金支付给装修公司。
二、家装半包全包注意事项
1、半包装修
①半包装修是让装修公司负责购买辅料，但有些辅料的界限比较模糊，需提前确认好哪些材料由他们购买，所以要在合同中明确写明需要装修公司购买的辅料，另外要标明材料应该符合国家标准。
②装修合同中不仅要将施工期限精确到日，还应写明工期，在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以还要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。
③半包装修费用并不是一次性付清的，所以要在合同中写清楚哪一个工作付款多少钱，当然付款前提是施工合格，因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应写在合同里。
④装修中通常会有监理人来监督工程质量，一般来说监理人是独立于施工队的，但若是施工队提出由他们提供监理人的话，应该再与施工队签订一份监理人合同。
2、全包装修
①要与装修公司的设计师进行前期沟通，设计师了解了业主的设计需求和使用需求后，做成前期的设计构想。
②在设计之前最好进行一次现场量房，因为开放式提供的图纸会出现一些误差和遗漏，同时设计师还要通过室内现场和周边环境进行了解，再对前期设构想进一步完善和修订。
③设计师设计的方案图纸应包括图纸目录、居室平面布置图、效果图、立面图、顶面图、节点图以及家装预算报价。
④如对该公司的设计方案满意即可签订合同，如合同没有表述完整或有其他需要补充的事项，那需签订补充协议，同时签订合同后需交首期款。
⑤业主和设计师包括现场施工负责人要在施工现场进行交底，要对图纸和施工项目等进行沟通，交底时如有需变更的设计方案，应做好变更登记，还需相关人员签字并确认。
⑥装修公司将材料送到施工现场后，最好业主能进行材料的验收，避免以次充好，或产品不合格。
以上就是小编带来的有关于家装半全包付款方式的全部内容，希望对大家能有所帮助。如需了解更多装修资讯，请多关注我们网站。
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