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怎样装修毛坯房 装修验房注意事项及细节
作者:大森林
浏览量:767
发布时间:2022-05-07 15:45:28
当下,买毛坯房的业主还是很多的,那么怎样装修毛坯房呢?业主可以根据自身的情况选择全包、半包或者清包的装修方式,其中全包就是既包工,又包料,业主只需要付款。另外,装修验房时要注意一些细节,比如看墙面是否平整,有无空鼓、干裂等现象。
怎样装修毛坯房
一、三种装修方式
装修毛坯房,你需要了解以下三种装修方式:全包、半包、清包。
1、全包
全包就是装修公司既包工,又包料,业主只需要付款就OK。整个流程都是装修公司安排施工方来完成,主材和辅材都不用自己去买,只需要看着自己购买的毛坯房慢慢变成精装房,省时省心。
优点:业主省时省心,而且只要沟通得当,最终效果会比较理想,毕竟好的装修公司的专业性在这里摆着的。
缺点:业主耗费财力,缺少参与感。不容易找到靠谱的装修公司,而且容易被施工方用劣质材料欺骗。
2、半包
半包就是业主负责主材的挑选和购买,比如洁具和橱柜等,而装修公司负责辅材和施工。
优点:业主可以自行控制大致的费用,自己选材更加放心。
缺点:比较费时间和精力,如果业主对建材行业不了解,还容易吃亏。
3、清包
清包也叫包清工,就是业主自己购买所有的材料,找装修公司的工人来施工的方式。
优点:事事亲力亲为,价格与质量可以自行控制,整体的参与感会十分强烈。
缺点:劳神费心,小到一颗螺丝钉都要自己买。
另外,对业主的专业装修知识的要求也很高,而且还要投入大量的时间和精力。
二、毛坯房怎么装修
1、找施工团队
如果是第一次装修,没有装修经验,不知道怎么装修,不要为了省钱自己装修,尤其是毛坯房,因为不懂水电安装、电路布局、装修技术,自己装修会浪费很多时间,买材料也会浪费钱,建议找一个性价比高的装修公司或者施工团队。
2、确定装修风格
找好施工团队或者装修公司,在确定装修风格,如果想省钱装修,就不要考虑那些奢侈高大上的装修风格。
3、购买装修材料
对于装修材料的购买,如果有时间精力建议自己购买主材,这样可以清楚的了解价格,知道整体费用,如果让包工头买,肯定多少会有一些回扣,毕竟购买材料需要劳力和时间,没有人会愿意给你义务劳动。
4、监督施工进度
装修的时间越长,耗费的人工成本就越多,装修的成本也就高,所以要时刻了解装修现场进度,避免出现拖延现象。
5、收房验房
这一步骤是极为重要的,谁也不想到头来,装修了很长时间的房子出现莫名其妙的问题。
6、买家具进屋
清扫房屋,保持通风,去除室内的甲醛,就可以买家具进屋了。
装修验房注意事项及细节
一、验房注意事项
1、检查新房的地面,看是否会出现空壳、开裂、以及出现倾斜。
2、对于墙身及天花板,看是否有出现隆起或凹陷的情况。
3、检查新房的每个角落,看是否存在裂痕、或出现渗漏的情况。
4、买房合同上所涉及到的设备,新房中是否有体现,品牌、数量是否能对上号。
二、验房细节
1、室内墙面
①看墙面是否平整,有无空鼓、干裂等现象;
②如果墙面贴的是墙纸,需查看墙纸的外观是否干净整齐,有无褶皱现象;
2、室内地面
①轻敲每块地砖,听声音是否有空鼓的现象,接着再看下地砖的缝隙,通常是以1.5-2m的缝隙为宜,无缝隙或缝隙太小均为不合格;
②如果地面铺木地板的话,需查看木地板的拼接是否整齐、安装是否牢固、缝隙是否太大等;
3、厨房
①检查橱柜是否坚固,吊柜是否平稳;
②检查操作台面是否存在裂纹、色差等现象;
③检查水槽是否会发生渗漏现象,查看水龙头是否滴漏、安装是否牢固;
④检查橱柜五金件是否安装牢固,开启有无声音等现象;
⑤检查抽油烟机的安装是不是牢固;
⑥检查吊顶的安装是不是牢固,缝隙是不是太大;
4、卫生间
①卫生间做防水试验,看下是否有水渗漏到楼下邻居家;
②检查地漏是否发生堵塞的情况;
③卫浴洁具的安装是不是牢固,马桶、蹲便器有无发生堵塞的现象;
④检查下吊顶的安装是否牢固,缝隙是否太大;
5、卧室
①检查下衣柜是否有缝隙;
②检查衣柜五金件的安装是否牢固,开启有无杂音;
③检查窗户的安装是不是牢固,有无生锈迹象和防盗措施;
6、室内门
①检查门的安装是否牢固,尤其是入户门,一定要仔细查看;
②检查门的开关是否有杂音,有没有涂润滑油;
③检查门的表面是否存在刮痕,材料是否对的上。
以上,就是关于怎样装修毛坯房,以及装修验房注意事项及细节的内容,欢迎关注我们的网站,了解更多相关的装修知识。
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