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装修房子的大致流程(通俗版) 毛坯房装修资金不够怎么处理
作者:大森林
浏览量:779
发布时间:2022-10-25 12:00:44
今天,让我们一起来看看装修房子的大致流程,通俗版本就是装修小白也能看得懂,概括起来有:开工前、硬装施工、硬装完工、软装家具进场通风入住这四个阶段。另外,毛坯房装修资金不够怎么处理的方法也安排上了,不要错过啦。
装修房子的大致流程(通俗版)
简单来说,从毛坯房到装修好入住大致可以分为4个阶段:开工前、硬装施工、硬装完工、软装家具进场通风入住。
一、正式开工前
第一步:明确居住需求
第二步:准备装修预算
第三步:确定装修方式
第四步:确定设计方案并签合同
二、硬装施工
1、开工交底
2、开工前保护
3、拆除&新建
4、水电改造
5、泥瓦施工
6、木工施工
7、油漆施工
三、硬装完工后
硬装结束后,监督项目安装工程陆续进场:
①墙砖地砖美缝(泥工结束后即可预定选项)
②开关插座及灯具安装(轨道灯、灯带等嵌入灯具需木工阶段选并安装;其余顶灯、壁灯可在完工后安装)
③木地板+踢脚线安装(设计阶段选好颜色,最迟硬装结束后选购)
④厨卫集成吊顶安装(泥工结束后即可预定选购)
⑤柜子及定制柜体安装(水电开始前需初测出水电路线图,并在泥工结束复测确定尺寸;工期30-45天左右)
⑥电及卫浴洁具安装(嵌入式电器及卫浴洁具需在水电阶段确认款式和尺寸)
⑦室内门安装(包括移门,均可在木工阶段测量选购,工期15-30天左右)
⑧窗帘安装(吊顶结束后即可量尺寸选购,工期7-15天左右)
四、软装家具进场通风入住
安装工程结束后,就是沙发、床等各项软装家具和配饰的进场啦!至此,装修就告一段落了,之后再通风1-3个月,等室内空气质量达标后就可以入住。
毛坯房装修资金不够怎么处理
毛坯房装修资金不够,那就要好好控制预算了,参考方法有:
从预算表控制、从辅助材料控制、从付款方式控制、从水路改造控制、从木工部分控制。
1、从预算表控制
规范装修预算表中包含的主要材料、辅助材料和人工工程费用。此外,预算表还应包括预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有些包含特殊工艺说明,注意特殊工艺是否需要额外费用。预算表中还应增加一项:决算费用不得超过预算总价的5%,超出部分由装修公司承担。这个范围可以根据业主的经济实力和装修计划的金额来考虑。
2、从辅助材料控制
有些辅助材料会在很多地方使用,有些装饰公司会在不同的地方计算钱,虽然金额不大,但一起不是小数目。此时,我们可以要求合并计算。所有装饰公司采购辅助材料,最好注明主要材料的品牌、型号、规格、等级等相关信息,以便更清楚地看到材料的数量和价格,辅助材料也应尽可能明确标准,最好在表中标明细节。
3、从付款方式控制
关于付款,一般有四个付款期限,即预付款、中期进度款、后期进度款和工程尾款。四个付款期的比例一般为30%.35%.30%.5%,当然也可以另行规定。但无论如何规定,需要注意的是,预付款不宜过多。开工后,资金是控制装修公司的最佳武器。不要过早地把控制权交给对方。进度款只能在验收合格后支付。最终付款必须在装修验收后0-3个月内支付,因为有些项目需要观察一段时间才能看到施工质量。
4、从水路改造控制
水路改造用的水管好直接从水管厂家那里定,价格而且产品、施工质量都有保证。建议水管选用6分的热水管,水管厂家包工包料做一厨一卫也不会超过1K,一厨两卫不会超2K。电路改造为了防止装修公司做手脚,好在预算表中将所用材料的信息写的越详细越好。水电做好以后要记得让安装的人提供水电安装图纸,以便以后检修或更换。
5、从木工部分控制
所有的木工部分也需要清楚地标记,我们应该注意制作鞋柜需要使用什么材料。数量是多少?这些信息必须标明,以便了解需要使用多少材料,以有效地控制材料的数量,并进行预算评估。如果价格与市场价格相似,最好直接购买或制造商定制。特别提醒:如果橱柜利用率高,建议找专业橱柜制造商定制,产品和售后服务更有保障。
以上,就是装修房子的大致流程(通俗版),以及毛坯房装修资金不够怎么处理的内容,希望对大家能有所帮助。
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