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复层与跃层区别有哪些?复层与跃层的优缺点
作者:狗尾巴草
浏览量:837
发布时间:2020-11-02 14:18:48
有些对楼房不是很了解的业主都分不清楚什么是复层与跃层,甚至大多数业主认为它们是同样的户型,其实不然,这两者还是有很大的区别的。那么复层与跃层区别有哪些?复层与跃层的优缺点如何呢?下面来看相关介绍。
复层与跃层区别有哪些?
1、跃层
跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上,室内需要用楼梯连接不同楼层。
2、复层
复式是跃层的一种,但因为其有一个明显的标志,使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层,也就是说在较高的房间中增建一个夹层,使得两层合计的层高为3.3米左右,但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。
复层与跃层的优缺点
复式的优点:
1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、复式可选楼层多,中间楼层也可做复式住宅。
复式的缺点:
1、自然采光较差。复式住宅通常面宽大,进深小,如果采用内廓式平面组合容易导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
2、层高过低。由于复式住宅一般分两层使用,但层高又低于普通两层楼高之和,所以分摊到每一层楼就会比正常的楼高要低,牺牲了层高,容易产生局促弊气的不适感。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,隔音和防火功能较差,同时房间的私密性和安全性也较差。复式的上层承重相对有限,不宜放置过重的家具物品。
跃层的优缺点
跃层的优点:
1、每户都有较大的采光面,采光充足,通风效果较好,户内居住面积和辅助面积较大。
2、功能分区明确。布局紧凑,功能明确,把对外社交场所和私密的休息空间隔开,相互干扰较小。
跃层的缺点:
1、面积利用率不高,所以面积不大的跃层会显得很拥挤,视觉上产生压抑感。
2、跃层式住宅的室内楼梯会占用一定的面积,坡度也比较大,所以会浪费部分空间,而且要装修室内楼梯的话也会多出一些装修成本。
3、跃层式住宅的二层通常只有一个出口,所以一旦发生火灾等意外可能会有安全隐患。
关于复层与跃层区别的相关内容就先介绍到这里了,希望以上的介绍能让你对复式与跃层的区别有一定的了解。如果你也偏向居住这样的户型的话,在装修之前要明确好相关户型的优缺点,然后在装修的时候趋利避害。
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