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二手房翻新有什么类型?二手房翻新装修预算
作者:狗尾巴草
浏览量:617
发布时间:2021-05-14 14:34:09
很多二手房都在老城区的位置,教育与医疗都是很便利的,就是室内很多以前的装修都变得满足不了现代化家居的需求了,只能翻新装修之后才能更好地居住。那么二手房翻新有什么类型?二手房翻新装修预算有哪些呢?下面来看相关介绍。
二手房翻新有什么类型?
1、二手房局部改造
二手房原有的空间规划不合理或者二手房原本的空间格局不能满足现有的生活方式,是造成二手房进行局部改造的主要原因,一般装饰公司遇到局部改造的情况都是按照空间重新划分、功能区重新布局的方式进行改造装修。
2、二手房翻新
二手房翻新区别于二手房局部改造,二手房翻新是指家居格局和硬装能满足现有的生活方式,只是对家居进行翻新的情况,一般来说主要包括墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、软装家具的翻新等等。
3、整房重新装修
和局部改造的需求一样,但是整房重新装修的步骤和新房装修的一样,还增加了重新装修全对房屋进行拆旧改造的步骤。
二手房翻新装修预算
1、打拆费用
二手房翻新改造必须先考虑打拆的费用。从行情来看打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后,必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下不仅要打拆地面还有墙面,因此总体预算在5000元左右。
2、水电工程费用
水电工程其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位,那每新增一个插电位约增加120元左右,加上灯饰,总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造,那么除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用,相对要复杂得多。
3、泥水费用
泥水工程的预算同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后,换成新的瓷砖,那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下,购买瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板,由于木地板厂家包安装,通常不设计铺贴的费用。
4、木工费用
二手房的翻新改造中,木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下装饰公司只提供实木柜体的定制,报价通常是每个平方米800元左右,再加上其他小的墙面工程和天花等费用,预算大致在2万元上下即可。
5、墙面费用
二手房翻新改造过程中墙面的改造是一大重点,因为它在主体空间中占比很大。相比毛坯房装修,二手房的墙面改造除了打拆还必须再度找平,以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言涂刷的费用加上油漆本身的费用,每平米的预算大概在60元左右。总体算下来一个100平方米的房子,在墙面改造上的预算大概要2万元- 2 .5万元。
关于二手房翻新装修预算的相关内容就先介绍到这里了,希望以上的介绍能给你的家居二手房翻新装修的预算准备有所帮助,二手房翻新如果改的地方比较多的话,费用方面也是会上去的。
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