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二手房装修前要设计吗?二手房装修怎么做规划?
作者:永远的光
浏览量:791
发布时间:2021-06-29 15:55:21
现在市面上新房是越来越多了,但出于学位、地段、性价比等方面,还是有不少人会选择买二手房,不过二手房毕竟是有些年份了,布局和采光上可能都会有一些欠缺,那么二手房装修前要设计吗?怎么做规划?接下来就随小编一起来看看吧。
二手房装修前要设计吗?
一、墙体改造
对于重新装修,可能会将房间增多或减少,那这个时候就免不了要懂墙体了,还有如果绝对的门框太窄,也会动墙体,那就需要注意什么墙能动什么墙不能动。
1、轻体砖隔墙
轻体砖隔墙是属于非承重墙,一般是可拆的,但要注意外墙不要拆,特使是从室内延伸到阳台的外墙,一旦拆除,很有可能会影响到阳台的承重,不利于稳定性。
2、承重墙
承重墙是用来承担房屋重量的墙体,这类墙是不可拆除的。但有些承重墙需要开设门洞,这时候要注意一般开设的宽度在800mm以下,而且顶部要加固措施。
3、如何区分是否是承重墙
房屋结构:通常混凝土结构的墙体是承重墙,框架内部则不是。
墙体厚度:小于150mm厚的一般来说不是承重墙。
看户型结构图:可以找物业或开放式要房屋结构图,从户型结构图上也可以清楚辨认,还有就是直接问物业。
二、改善采光
有些业主购买的二手房房龄比较老,且采光做的也不太好,特别是窗户较小,那重新装修就要注重采光方面的问题。
(1)窗户太小:如果二手房的窗户普遍比新楼房要小,那可以根据房子的特性来选择如何处理。如看窗户是否加宽或选择透光性能好的钢化玻璃。
(2)客厅隔墙:有些房屋是客厅与阳台之间有一道隔墙,这是挡住光线比较明显的地方。不过有的本身是承重墙,有的是怕雨飘进来而做的隔墙。如果不是承重墙且可拆的话,建议可以拆掉换成钢化玻璃。
三、做好防水
尽量不要吧原来的防水层弄坏,还有重新铺设地砖时要做地面的防水,这样才能确保防水问题。还有一个要注意有很多人会漏掉墙内水管凹槽处的防水,认为这一小部分就算了,那可就为后期的渗水创造条件了,所以一定要做好室内的防水工作。
以上就是小编带来的关于二手房装修前要设计吗及怎么做规划的全部内容介绍,希望对大家能有所帮助。如需了解更多装修内容,请多关注我们网站。
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