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二手房装修拆旧价格贵吗?二手房装修拆旧要多少钱?
作者:永远的光
浏览量:674
发布时间:2021-07-14 10:44:04
二手房装修一般都是要经历拆旧工程,拆旧就是将破烂的地方进行拆除,然后重新装修成新的,主要是对墙地面瓷砖、吊顶、墙纸墙布、橱柜等的拆除,那么二手房装修拆旧价格贵吗?拆旧又需要多少钱?下面就随小编一起来了解看看吧。
二手房装修拆旧价格贵吗?
一、装修拆旧费用
1、找装修公司拆
装修公司的拆旧收费方式有两种,一种是按单项收费,也就是拆多少算多少;另一种是打包计算,按照厨卫数量打包计算拆旧费,如一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价,免得实际拆旧起来乱加价。
2、找专业拆旧公司
这类的公司的收费标准一般是按单项收费为主,收费比较灵活,有较大的价格商量余地。
3、抵价拆旧
安装旧物回收的价格,抵除拆旧人工费,这种方法是可以省下不少钱的,而且也是最划算最灵活的一种拆旧方法,一般老旧程度比较严重的会使用此方法。
4、其他方式
一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内,不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元;一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内,不含混凝土切割)收取统价1500元,每增加一厨或一卫将增加拆旧费用500元。
二、装修拆旧价格表
1、拆墙费
市面上的拆墙费大概是10-15元/平米,如果想算出拆墙的总费用,那只要将拆墙的面积乘以单价就可以,不过要注意的是区域不同,拆墙费用也会不一样。
2、砌墙费
砌墙费要比拆墙费贵很多,而且砌墙的材料不同,价格也会不一样,一般来说大概是20元/平米。
3、垃圾清理费
拆旧后的垃圾是需要清理干净的,所以需要支付一定的施工人员费用,也就是垃圾清理费,这部分可和施工人员自行沟通,一般是10元/平米(套内面积)。
二手房装修拆墙注意事项:
1、墙体安全拆除后的修补工作不能忽略,如拆除原有墙面,应用砖新砌墙面时,则要在新修建的墙体上设置拉筋。这里的“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是使钢筋把新、旧墙面拉住,以此确保墙体稳定性、抗震性。
2、通常情况下,楼房竣工时,原设计单位要给物业公司留一份图纸,图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚,根据图纸,物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体,所以业主在墙体改造前,需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才可施工。
3、在开槽走线时,需避开钢筋,尽量不要横切,倘若在埋设管线时将钢筋破坏,会影响到墙体与楼板的承受力,若遇到地震,这样的墙体与楼板就很容易造成坍塌或断裂。
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