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装修费用按购房面积算吗?房屋装修面积要怎么计算?
作者:狗尾巴草
浏览量:1844
发布时间:2021-09-13 14:27:50
很多业主都是第一次装修,之前都没接触过装修的事项,可以说是小白一枚,对于室内装修装饰房屋面积的计算方式不知道要怎样算,不知道是按照产权面积还是套内面积计算。那么装修费用按购房面积算吗?房屋装修面积要怎么计算呢?下面来看相关介绍。
装修费用按购房面积算吗?
1、装修面积的计算国家没有统一标准,通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。另外针对赠送的面积还是要计算进去的。
2、商品房的公摊面积比较大,如是以建筑面积计算的话会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算,因此会有按照实测面积收费。对此在签订装修合同时,合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示,消费者签字接受才开始施工。
房屋装修面积要怎么计算?
1、墙面面积计算
石材和墙砖装修的面积要按照实铺面积以平方米来计算,房子安装安装踢脚线的面积是按照居室室内墙的周长来计算,所以单位是米,而墙砖的面积应该不包括窗户和门这种不贴砖的部分。
2、地面面积计算
地面面积的计算是按照墙和墙间的净面积以平方米来计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、剁和附墙烟囱等占据的面积,而楼梯踏步的面积一般是要按照实际铺开的面积用平方米来计算,但是不扣除宽度在30㎝以内的楼梯井占据的面积。
3、楼层平面图
在测量开始我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸,就是承重墙或柱的线之间的尺寸。外墙的总尺寸、各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸也更方便我们计算面积。
4、按现场测量计算
面积计算还要根据装修实际再次现场测量。如装修时柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。
关于装修费用按购房面积算吗的相关内容就先介绍到这里了,希望以上的介绍能给你的家居装修面积与费用的计算有所帮助,如果你家也准备开始装修不知道如何计算装修面积的话,不妨多多参考以上介绍。
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