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没有装修的房子要交物业费吗?收房质量问题物业费交吗?
作者：狗尾巴草
浏览量：995
发布时间：2022-01-10 10:52:50
市场上有很多业主购买的毛坯房子空置很多，还没装修或者是买来投资都是先放着的，那么这个放着的房子到底要不要交物业费呢?没有装修的房子要交物业费吗?收房质量问题物业费交吗?下面来看相关介绍。
没有装修的房子要交物业费吗?
1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。
2、《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。你没入住公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。
3、《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：按时交纳物业服务费用。
4、四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
收房质量问题物业费交吗?
1、在法律关系上业主应该向物业公司给付物业费，业主是债务人，物业公司是债权人。在房屋买卖中业主是债权人，开发商是债务人。
2、业主不能要求物业公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业费来抵消前述遗留问题产生的损失。
3、前期的遗留问题如果保修服务可以解决，通过保修服务解决。保修服务解决不了的或者非保修方面的问题，应该由开发商负责解决。
4、必要时开发商应按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。
关于没有装修的房子要交物业费吗的相关内容就先介绍到这里了，相信通过以上的介绍你已经对收房质量问题物业费交吗的相关内容有一定的了解了，如果你家也是还没装修的话，物业费方面一般来说还是得照常交的。
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