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业主参考装修报价要考虑哪些因素?装修合同有哪些坑怎么规避
作者:大森林
浏览量:589
发布时间:2022-08-12 11:14:27
今天,小编要和大家分享的是装修报价的相关干货,包括业主参考装修报价要考虑哪些因素,装修合同有哪些坑怎么规避?简单来说,业主们只要了解装修价格的决定因素,就能明白装修公司之间的报价差。另外,要签装修合同一定要避坑,具体内容一起往下看吧。
业主参考装修报价要考虑哪些因素
不同装修公司的报价有时候差别是真的大,其实主要是由四大因素决定的,业主参考装修报价,重点把握以下四个方面:
一、材料价格是基础
首先装修价格与装修户所选用的材料有关。
都说物以稀为贵,如果材料产地较远、相对稀少,自然比常见本地材料昂贵。
其次是材料质量,质地较结实、老化期够长的相对贵些。接着是品牌,名牌产品肯定要比小厂材料贵。
二、工艺不同 价格不同
有人说,为什么自己采取清包的方式,买好材料委托装修公司,为什么价格还会不同?
这就涉及到工艺水平,在材料相同情况下,工人的手艺是重要因素,这直接影响到最终的装修质量。
材料可以打折,但施工工艺及施工技术可不能打折,手艺好、训练有素的施工人员要价自然高。
所以在面对价格时,要清楚施工人员的级别档次,以防花冤枉钱。
三、施工管理也会影响价格
品牌公司以及大的装修公司的家装工程,都会对工程施工环节进行严密管理,并配备优秀的施工管理人员。
如果没有出色的施工管理人员,即使材料优质、施工人员技术高超,也不能保障工程高质量。
施工不是一项简单的工作,家装涉及的工种多,各工序的先后顺序都会影响施工质量。
装修公司管理所产生的一系列费用,自然会反映在装修户的装修价格中,所以施工管理也会影响价格。
四、公司规模不同也会影响价格
业务水平高的装修公司,规模都很大,部门配备较齐全,售前售后服务一应俱全,这些人员配置都要一定费用,这些费用自然会体现在价格中。
“装修游击队”则是小作坊形式,人人都是老板、设计、施工管理、工人,拉上几个老乡,拎着一个气泵,带上几把锤子,就开工,这样的价格自然低,但施工质量也毫无保证。
装修合同有哪些坑怎么规避
装修公司合同报价常见的三大陷阱就是:明知故“漏”、施工工艺表述不清、偷换计量单位,业主们只有弄清楚套路,才能做好规避。
1、明知故“漏”
有些业主在选择装修公司只是看了价格,感觉整体报价合理就签了合同,事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司故意“遗漏”了,在施工做到某一项时就会额外加钱,致使最后装修费用远远超出装修报价。
规避方法:想要避免这种情况发生,业主必须要充分地做好事前准备,将自己装修所需的主材逐条列出来,并且标明自购还是装修公司提供。
2、施工工艺表述不清
多数业主在审核合同时只看数字,不怎么看文字说明,殊不知文字中更是陷阱重重。装修工程涉及的装修项目众多,每个装修项目都会有专业的施工工艺,施工工艺因其难易程度不同人工费也会有所不同。若是业主不仔细检查得话,就可能会付了高额的人工费而施工工艺却是最简单的、最粗糙的。
规避办法:业主最好多掌握一些装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺的标准,定期去装修现场了解施工进程,这样会起到一定的防范作用。
3、偷换计量单位
装修涉及的项目繁多,计量单位也不一致,平米、米、延米、项都是装修预算中常出现的计量单位。有些装修公司就利用消费者的外行,特别拟制了一些不具体或模棱两可的条款。例如,鞋柜这一项,报价单上写的是“主材:8mm玻璃搁板、1cm钢化玻璃、镜子及辅料,单位:项,数量:1”看似很合理,但是其实鞋柜的尺寸没有写明,若是你想做的鞋柜尺寸稍微大一些,装修公司就可能会另加钱。
规避办法:在签合同时注意一些可能产生数量变化的项目尽可能要求按实际面积计算收费,如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”作为单位,免得在装修过程中有误差。
以上,就是关于业主参考装修报价要考虑哪些因素,以及装修合同有哪些坑怎么规避,欢迎小伙伴们关注我们的网站,了解更多装修内容。
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