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毛坯房的优点和缺点有哪些?简单装修毛坯房的预算清单
作者:大森林
浏览量:594
发布时间:2022-08-18 10:54:20
小编发现,关于毛坯房的话题热度就没低过,说明想要了解毛坯房的网友们还是很多的。今天,就让我们一起来看看毛坯房的优点和缺点有哪些,小编还整理了一份简单装修毛坯房的预算清单,有需要的小伙伴可以当个参考。
毛坯房的优点和缺点有哪些
简单来说,毛坯房有三大优点和三大缺点,具体内容如下:
一、毛坯房的优点
1、装修风格自主性强
毛坯交房时购房者可以根据自己的喜好进行装修,包括可以改变房屋的格局、个性化装修。这样你就可以把自己的家设计的更加完整,更加温馨,更加让你自己赏心悦目。
2、可以控制成本
选择毛坯房,就可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为,如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料等,因此每笔费用支出都心里有数,这样也可以更好的控制成本。
3、装修质量相对有保障
毛坯房的材料选择和装修设计方便购房者可以参与,装修质量问题方面比较放心、有保障,在验收毛坯房的时候,对于房屋的问题,可以很明显的看到,不会被装修所掩盖。
二、毛坯房的缺点
1、劳神费力
由于对家庭的设想多样,购房者总想打造完美家居,但是因对装修的不了解,就需要花更多的时间去了解材料、工艺等,最后装修变成一件劳神费力的事。如果遇到不靠谱的装修公司,可能会面临纠纷和困扰。
2、邻里相互影响
噪音干扰,购买毛坯房,各家装修时间不一致,在给邻居造成影响的同时,自己也要忍受邻居装修带来的影响。
3、容易吃亏
装修市场不规范,在装修方面,购房者对市场的不了解,导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
简单装修毛坯房的预算清单
1、水电改造
水电改造不能省,建议精装;
精装水路预算2500元左右,含5%损率;
精装电路改造预算3500元左右(除基本设备电线,还包含各种插座开关电气控制箱等)。
2、墙面
基层处理3-5元/平米;如果墙面需要找平,找平按实际发生量计算;墙体粉刷25-30元/平米,腻子、底漆另算。
3、地砖
80-95元/平米(含踢脚线,800x800普能精工玻化砖),计算时把损率部分加进去就行了,相当于要多花费3%-8%。
4、地板
无需找平,强化复合木地板75-85元/平米;
需要找平,每平米约加10元,强化复合木地板85-95元/平米,还需要留出8%-10%损率。
5、套装门
建议购买复合实木款。
900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚合页)。
6、厨房
橱柜600-900元/延米(不含大品牌);
防水,15-20元/平米;
吊顶50-55元/平米;
墙地砖,70-80元/平米,考虑8%-10%损率。
7、阳台
墙地砖含人工的费用大概是50-60元/平米;
衣架300元左右,人工费10元。
8、卫生间
包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸等设备,价格大概在2500-3000元左右;
防水,15-20元/平米;
墙地砖,70-80元/平米,考虑8%-10%损率;
门建议使用防水性好的微分子结构,每套800-900元左右。
9、灯具
3000元左右,包括含客厅、卧室、镜前灯等。(灯具安装费通常算在电路改造中,通常不另收费)
10、家具
具体根据家具档次来,一般250-300元/平米。
11、装修清洁
主要是垃圾清运和房屋清洁;
垃圾清运费,给装修公司的,200元左右;
清洁费,给装修公司或专业清洁工,150-300元左右。
以上,就是关于毛坯房的优点和缺点有哪些,以及简单装修毛坯房的预算清单,希望对大家能有所帮助。
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