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来自:保驾护航网 阅读:614人已浏览 发布时间:2017-10-23 分享:
[摘要]9月份美联物业(深圳)蓝筹住宅租金水平为80.5元/㎡.月,环比上涨1.4%,同比上涨6.6%。
9月份美联物业(深圳)蓝筹住宅租金水平为80.5元/㎡.月,环比上涨1.4%,同比上涨6.6%。
毕业季过,租赁需求回落,而租金水平还在惯性走高,唯涨幅收窄。强大的经济产业、宽松的入户政策、多重的优惠补贴,鼓励大量人口进入深圳,带动租赁需求,月度蓝筹住宅租金水平取得连升。
一、各区租金水平维持上涨
分区来看,罗湖区的租赁需求有所降低,莲塘、桂园、布心等片区部分楼盘表现仍较为活跃,出现租金上涨情况。福田区的租金水平居高,需求仍领先于原关内其它区域,本月租赁量的回落幅度较小。成交热点有上步、皇岗、CBD等板块,租金价格表现突出的有皇岗片区40-60㎡的房源。
本月南山需求回落较为明显,成交均租有所分化,中心区、深大等区域周边的中小户型以平或涨为主,大户型则有所降低;而后海区域一些旧盘的房源,均租有不同程度的补涨。
宝安表现也有所回落,比较明显的特点有,均租较低的盘本月的租金表现以小幅上涨为主,而租金和品质较高的楼盘,均租则配合市场有一定降低。大户龙岗需求仍较高,坂田、布吉的监测项目表现活跃,租金以不同程度的小幅上升为主。
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