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来自：保驾护航网 阅读：681人已浏览 发布时间：2020-03-23 分享：
好地段的新房价格偏高，很多人都买不起，而地段比较偏远，很多人又看不上。所以很多购房者就把眼光转向了二手房，因为二手房会比新房相对便宜，下面本篇文章为大家分享了关于“二十年老房子能买吗?买二手房有什么注意事项?”的内容，欢迎阅读。
二十年老房子能买吗?
地段较好的20年老房子是可以买的，如果遇到拆迁的情况还能赚一笔，因为拆迁补偿是按房屋所在地段的市价来决定的，但需扣除房屋已使用年限的折扣费，这笔费用不是很高，不过是否购买大家还需根据自己的实际情况而定。
但是地段如果不好的话，最好就不要买了，毕竟二十年的老房子又老又旧，还不容易出手，申请贷款也难，房屋的格局跟现在的也不大一样，老房子的会出现的问题很多，所以在买之前一定要慎重考虑。
买二手房有什么注意事项?
1、购房者在购买二手房时，将重点放在房龄上，对房屋的质量问题不是很重视，这个观点其实是错误的，虽然有些二手房房龄不是很长，但出于各种原因，质量存在一定的问题，但有些二手房虽然房龄很长，但历久弥坚。
2、购房者若是想要在入住后有满意的生活质量，应看房屋所在小区的物业管理是否周到，以免入住后影响到自己的日常生活。部分小区的物业费较高，这势必会提高购房者的生活成本，因此除了看物业的服务质量，还需看物业费是否在自己所能承受的范围内。
3、大多数购房者在购买二手房的时候，都对小区的安保、绿化等细节比较重视，却忽视了周边配套设施，由于小区面积有限，许多商业配套设施并不齐全，因此买房时需看周边配套设施是否齐全，如学校、超市、餐馆、医院等。
以上就是关于“二十年老房子能买吗”的内容，希望对大家有所帮助。
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