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来自：保驾护航网 阅读：247人已浏览 发布时间：2019-01-15 分享：
深圳南山区有十余户业主在承重墙上打孔，并且违规建了几项工程，这些违规建筑在有关部门核实之后还未拆除。违规建筑带来的影响是比较大的，稍有不慎就会影响整栋楼的安全，存在极大的安全隐患。具体情况下面就来看看保驾护航网带来的资讯，希望对大家有所帮助。
违建“出身”：13万/平方米的网红盘
海上世界双玺花园位于南山区蛇口自贸区海上世界片区，为招商蛇口旗下高端豪宅，共分三期开发，是深圳网红楼盘之一。2018年5月份双玺花园三期双玺时光道，顶着深圳首个公开摇号的项目开盘入市，当时推出167套大面积住宅，总价最低2000万左右，引来过千人摇号抢房，仅认筹的客户就有666个，中签率25%，按每位客户认筹诚意金500万元计算，仅诚意金就冻结了超过30亿元。
而此次被曝出违建的则是双玺花园二期的两栋平层海景豪宅房，已在2015年开盘，2017年12月份交楼，此后业主陆续装修入住，目前二手房单价在13-20万/平方米间。
违建形成：02户型业主占公共空间搭平台
据了解，上述双玺花园二期的两栋楼，每栋51层，每层4-5户，共计434户，其中每层的02户型与03户型相邻，仅一墙之隔。
2018年10月份，有03户型的部分业主发现，02户型业主在双方户型之间的户外公共空间隔空搭建了一个平台，还因此在03户型的墙体上打孔、凿洞等，海上世界双玺花园这一网红楼盘物业、业主及相关部门之间关于违建的博弈也由此开始。
据业主提供的楼层平面图，02户型的厨房及生活阳台与03户型的客厅仅一墙之隔，两户型之间的外立面，还有一个U型的公共空间部分，02户型便是在此公共空间上，隔空加建了一间房。
海上世界双玺花园二期业主提供的楼层平面图，红色部分为02户型业主加建位置，原为中空的外立面凹陷部分，与02户型、03户型均有连接。
有03户型业主透露称，由于是隔空搭建，需要一层层往上，所以低层大概在第三层左右开始搭建，高层则在36层开始搭建，而涉及违规搭建的基本为每层的02户型。
有人曾在2018年11月13日到小区现场实地查看，发现双玺花园二期两栋楼多个楼层02及03户型之间外立面的凹陷部分，均有工人在搭建作业。
在B栋被设置为避难层的第36层，02与03户型之间原本应该是中空的外立面，每层外面有一根横梁，却被用钢板、复合木板隔空搭了一个作业平台，长约三米左右，宽约两米左右，面积大概在6平方米。该作业平台上面被一层绿色的网遮盖，隐约可见堆放的建筑材料。
违建多了，会对当地的人们造成极大的影响，并且对人身安全造成极大的威胁，那么下面就来看看违建能够造成哪些影响。
一是浪费土地资源。违章建筑都需要一定的空间，它直接占用了大量的集体土地，甚至是基本农田，侵吞了集体资源，损害集体利益，造成国家资源的低效利用。
二是提高开发成本。随着经济的快速发展，开发的全面推进，科学合理规划的逐步完善，杂乱无章的违章建筑严重破坏整体规划，给即将进行的政府拆迁造成了尺度上的难以把握，也给国家赔偿带来了巨大损失。
三是影响依法治镇。违章建筑的横行，给国家的土地管理、村镇建设、农民建房管理带来了诸多不利因素，使法律法规得不到有效的贯彻执行，执法的权威产生了负面的影响，镇村两级的工作陷于被动，不利于政府促进经济、依法治镇、服务群众。
四是增加安全隐患。由于违章建筑多为简易结构，往往是由几个农民工随便搭建而成，因此，几年后它们都会变成危房，随时都会发生事故;路边的建筑物还会影响视线，造成交通事故;个私企业等人员集聚的场所，一旦出现火灾等情况，后果将不堪设想。
以上就是保驾护航网小编给大家带来的深圳南山区业主承重墙打孔违建的相关介绍，希望对大家有所帮助。如果想要了解更多装修知识，请关注保驾护航网，祝装修顺利，生活愉快!
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