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来自：保驾护航网 阅读：318人已浏览 发布时间：2019-02-21 分享：
春节后的安徽阜阳取消了土地限价，并且房价也下降了许多。虽然说房价稍降，却也不低，大家买了毛坯房之后装修一定要注意。对此，具体情况下面我们就来看看保驾护航装修网带来的资讯，希望对大家有所帮助。
阜阳位于安徽省西北部，距离南京(楼盘)不到400公里，是中原经济区规划建设的东部门户城市之一。2018年初，阜阳多个楼盘价格破万，太和甚至卖出了每平方米超2万的价格，成为名副其实的四线“地王”。
2019年起取消土地现价
阜阳打响春节后第一枪
对比阜阳2018年和2019年发布的土地出让公告，可以发现，阜阳自2019年起开始取消土地限价。
比如2018年12月20日发布的一则居住用地土地出让公告——“阜国土(拍)告字〔2018〕31号”，其中有条款显示：竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。
而2019年2月15日发布的另一则居住用地土地出让公告——“阜国土(拍)告字〔2019〕2号”，其中所涵盖的5块居住用地在要求中均没有出现限价条款。
据中国房地产报，阜阳市国土局办公室工作人员对此回应称：“因为考虑到过去土地流拍的因素，我们暂时在出让土地的条件中取消了限价，未来一段时间内会维持。不过，如果以后土地市场价格又出现新的变化，不排除有可能会重新采取限价措施。”
2018年初，阜阳多个楼盘价格破万，颍州碧桂园的最高备案价格甚至达到2.1万元/㎡。不过从均价来看，阜阳2019年2月的新房均价为8191元/㎡，虽然与2018年下半年相比有所下降，但仍比去年3月的7772元/㎡涨逾5%。
数据机构发布的报告显示，春节期间楼市整体成交下行，各线城市同环比均不同程度下降，且一线城市降幅高于二三线代表城市。中原地产首席分析师张大伟分析认为，2019年中国房地产市场主要看三四线城市，在春节期间就体现了出来。对比2018年春节期间三四线城市的活跃，2019年整体看，返乡置业明显退烧，购房者愈加理性，大部分三四线城市的市场成交均比去年开始降温。
毛坯房装修要点
1、对于毛坯房进行整体测量和主体拆改
首先要明确进程中所触及的面积和尺寸，尤其是砖板、油漆所需的大小必须提前确认清楚，另外家具的摆放位置也需确定其所需尺寸，其次若是需对主体进行拆改，那么拆改后的废物必须及时清除，这样后期操作才更加方便。
2、开始水电改造
在改造前，必须提前确认好相关的物件的方位，比方说灯具、台盆等，接着再开槽走水电，另外电的分类也很多，在设置时应注意其相关事项;其次空调的孔洞和电源应尽量安置在床头的墙面，这样能防止空调直吹人体。
3、贴砖开始
在操作前，应提前准备好地漏，而对于一些特殊产品或区域，应选购专属的产品，并且还应具备防臭的功能，防水做完后，就进行拉毛，准备得当后，就开始准备贴砖了。
4、善后的相关的处理
虽说整个步骤看似简易，不过其中所涉及的细节却不少，所以在整个流程中，应对细节问题多加注意，这样所营造的效果才更能达到我们的预想。
以上就是保驾护航网小编给大家带来的春节后安徽阜阳取消土地限价的相关介绍，希望对大家有所帮助。如果想要了解更多装修知识，请关注保驾护航网，祝装修顺利，生活愉快!
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