清包装修合同内容有哪些?

来自:保驾护航网 阅读:405人已浏览 发布时间:2017-02-26 17:57:20 收藏 分享:

  有很多人在装修方式的选择上会选择清包,那么,大家对于清包装修合同内容有多少了解呢?今天小编给大家讲讲清包装修合同内容都包含哪些,下面和小编一起去了解一下详情吧。

  一、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话

  此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。


  二、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目

  该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。


  三、清包装修合同包含承揽方式

  通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。


  四、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额

  装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。


  五、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准

  设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。


  六、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任

  工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。


  七、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任

  施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

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