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装修合同安全条款怎么写?画室装修安全注意事项有哪些?
作者:寻山
浏览量:700
发布时间:2019-09-18 18:14:47
画室装修之前要签订装修合同,但是很多人不知道在画室装修合同要详细约定好安全条款,避免发生意外时双方产生责任纠纷。那么装修合同安全条款怎么写呢?都有哪些条款呢?下面小编就为大家介绍。
装修合同安全条款怎么写?
甲方(业主/租户):
联系方式:
乙方(施工方):
负责人:
联系方式:
风 为确保______________________(业主/租户)装修工程区域装修期间的安全,遵照xx省政府的有关规定及本商厦的管理规定实行安全管理责任制,现__________________物业管理处(甲方),与______(业主/租户)及其委托的装修工程公司_____________________(乙方),订立装修安全责任协议书如下:
第一条 工程项目
项目名称:
第二条 施工地址
工程地址:
第三条甲方安全责任:
1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底,并就有书面记录或资料。
2、甲方应要求乙方制定施工安全措施,在开始施工前报甲方备案。
3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务,甲方有权检查督促检查的义务,甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定,对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止,纠正并发出安全整改通知书,直至清退出场。
4、甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。
5、甲方负责签发工作票,对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责,并履行工作票许可手续。
6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工程的抽考。
7、乙方在施工中发生的甲方电网、备事故,甲方有责任负责调查、统计上级,乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故,甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门,要求派人保护现场,并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
9、发生以下情况停工整顿、因停工造成的违约责任由乙方承担:
(1)、人身伤亡事故;
(2)、发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;
(3)发生厂内火灾事故;
(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;
(5)施工现场脏、乱、差,不能满足安全和文明施工要求的。
第四条乙方安全责任
1、负责装修区域施工期间的各项安全责任,并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。
2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证,所有施工人员,装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出,乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。
3、在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表,以便甲方安排乙方进场施工事宜。
4、设立现场安全负责人,向甲方了解与施工相关的消防安全事宜,并对施工安全负责。
5、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:
(1)电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请,管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。
(2)所有的装修材料须是非燃性材料,所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙,应选用安全玻璃。
(3)乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘钨灯,每具照明灯具不得大于60w,并需安放远离易燃物品的地方。
(4)用水应事先向甲方提出申请安排,得到书面许可后方可进行。
(5)进行动火工作时,应事先到甲方办理动火证,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。
(6)一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。
6、乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。
___________________有限公司装修流程(附件)。
7、一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入,并定点专柜负责,物品存放量不易过多,以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余物品带离现场。
8、施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感,温感探头不受遮挡。
9、施工区域应配备消防器材,手提灭火器数量不低于1个/50m²。发生事故应及时处理,迅速通报甲方,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
10、现场当日装修废料应该及时清理,不得留在单位内过夜,施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道,严禁遮挡、挪用消防设施,保证现场清洁。以上工作须有专人负责。
11、乙方施工人员下班前,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开前须将电气设备电源切断。
12、乙方应严格按照消防局审定的实际方案,设计修改应重新申报消防局审批,审批后才可施工。
13、乙方应对施工人员进行安全教育,乙方对甲方进行的监督检查应积极配合,并制定安全制度。
14、指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。
第五条 甲乙双方必须严格执行本协议,本协议作为《劳务施工承包合同》的附件,与《劳务施工承包合同》同具法律效力。
第六条 本协议有效期限:自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
第七条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
第八条 本协议一式三份,管理处及业主/租户、装修公司各执一份。
甲方(签字):
_________年____月____日
乙方(盖章):
负责人(签字):
_________年____月____日
合同附件:
附件一:___________________有限公司装修流程(附件)
画室装修安全注意事项有哪些?
1、楼房地面不要全铺大理石
在装修中要注意楼房地面最好不要全部都铺大理石,大理石会比木地板的重量要重很多,要是地面都铺大理石的话,可能会使楼板不堪重负。特别是二次以上,因为没有经过安全签定的房屋装饰,其地面的装饰材料重量不能超过35公斤/平方米。
2、不得随意在承重墙上穿洞
家居装修不能随意在承重墙上敲洞,还有门窗的墙体及扩大门窗尺寸或者另建门窗,这些做法都会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
3、厕浴间防水也关键
厕浴间防水也是比较关键的一点,主要做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放3-5厘米以上的水,在进行试水,要是有漏水,必须要重做防水;要是不漏水,也要在施工小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
4、选择电线忌用铝线
电线要选择铜线,不用用铝线,铝线的导电性能比较差,电线容易发热,接头松动会引发火灾。在施工中还要注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,要采用正规的套管安装,避免漏电,引发火灾。
5、不要擅自拆改管线
为了保证煤气管道的安全要求,不能擅自拆改管线,这样会影响系统的正常运行,还要注意电力管线的设备和煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
以上就是小编整理的关于“装修合同安全条款”的内容,希望能对大家有所帮助。
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