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新房精装修的项目有哪些
作者:匿名
浏览量:120
发布时间:2017-07-17 09:57:27
新房精装修其实就指在装修方面上非常的精致,而对于毛坯房来说的话,那么批量的这种住房可分为两种,也就是简装修与精装修。那么新房精装修的项目有哪些呢?
一、新房精装修的项目首先就是装修费用,该住房的所以组合部分都是一个集体的,在进行签订合同的时候,我们就应该要注意到房屋价款的组成。不是普通房屋的价钱和精装修费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。
二、那么在双方所签订的合同内容中,必须要有进行时的装修标准做好相关约定,还要在交付住房时在装修标准在合同中加以明确。从装修的设计、布局到建材的选用,以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。如果想省事,也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01-27-96北京市标准:高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收,可省却合同制定中的一些口舌之争。
三、在进行装修时我们很多规划好的事情,难免可能会出现一些变故,所以在这之前我们就要考虑到,在合同中约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的,大多数人都是在装修的过程中,才发现需要进行改动更符合自己的口味,这样一来我们在签订合同时就要考虑到这一点。可以参照家庭居室装修合同,在购房合同说明装修改动,可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。
四、合同中我们还要明确将装修上的纠纷事件,做好相关的解决方案,精装修的住房在质量上不过关是话,那么在购房合同中没有约定退房,那么一般很难就此退房。在合同中,针对装修方面的质量问题可以单独写明,如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定,法院会根据鉴定结果进行裁决,这样购房者不会陷入尴尬境地。
以上是对新房精装修的项目的介绍,希望能帮助到你。更多装修方面的知识,欢迎访问保驾护航装修网。
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