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毛坯房装修价格怎么算 毛坯房装修注意事项及细节
作者:大森林
浏览量:702
发布时间:2022-05-10 15:50:47
毛坯房装修价格怎么算呢?很多业主都很关注预算清单,事实上,如果选择的是全包的装修方式,那预算清单都可以省了,基本听对方报价。如果是半包的装修方式,花费占比一般是施工辅料(25%)、主材(30%)、家具家电(35%)和软装(10%)4项。另外,毛坯房装修各阶段都有细节要注意。
毛坯房装修价格怎么算
毛坯房装修价格的计算和装修方式有关系,看业主们选择的是全包、半包还是清包,下面让我们一起来了解一下:
一、全包
装修公司全搞定,你交钱就行。所以用料也是他们说了算,想换得加钱。预算清单可以省了,基本听对方报价,分前中后期结款(有部分全包不包主材之类,那是打着全包广告的半包)。
二、半包
自己买主材(橱柜、卫浴、瓷砖、门、窗等),装修公司和工长负责出人力和辅料。有些有木工的也有打柜子的业务,但一般不包家具家电。
三、清包
只找给你施工的人,只付人工费。材料小到一颗螺丝钉都要自己买。花巨量时间精力,只适合行业内或者动手力极强的朋友。
如果选择半包的装修方式,在和装修公司对接前,要大概知道自己的钱怎么花。总的来说,大概有施工辅料(25%)、主材(30%)、家具家电(35%)和软装(10%)4项。
1、施工辅料:工人的人工费。辅料就是油漆、水管、电线、水泥沙之类,施工时要用到但装完基本看不见的材料。一线城市的施工会贵一些,因为人工费贵。
2、主材:主材一般指硬装主材,包括瓷砖地板、门窗、卫浴(浴室柜、马桶、花洒、龙头)、开关插座,有些还会包括橱柜(烟机灶具),或者橱柜另外找厂家做。这里说的包括橱柜。
3、家具家电:包括床、沙发、餐桌椅、衣柜鞋柜餐边柜、空调冰箱洗衣机。这部分花钱最多,也最容易超支。
4、软装装饰:窗帘、床垫、装饰画、地毯等房子里可以活动的东西都是软装。
毛坯房装修注意事项及细节
一、墙体拆改施工注意事项
1、承重墙一定不要动。
2、阳台如果要贴砖,需要铲除保温层,或将粉刷面打毛处理。
3、对于铲除地坪的房子,电路不能做地面开槽处理,管道只能直接铺在地上。
4、拆改完毕后,建议做黄强绿地,后期施工过程中的灰尘会更容易打理。
二、水电改造施工注意事项
1、一定要确定好开关插座、家电、灯具、浴缸、洗衣机等的数量和准确位置,避免后期返工。
2、水路走顶,而且得在灯线管的下方,最好用保温棉包裹,以防热能流失。
3、想要省钱的话不需要开槽埋线。
4、有条件的小伙伴,尽量不要做水电局改。多花点钱,做全改。以防后期隐蔽工程出现问题,开发商和施工方互相扯皮。
三、泥瓦施工注意事项
1、墙砖压地砖,墙地缝隙对齐,这样后期收口更漂亮。
2、卫生间防水建议满刷,用柔性防水涂料,这样后期淋浴用水也不用担心。
3、瓦工施工期间需要提前购买好地漏、门槛石、窗台石,当师傅需要时要送到哦。
4、全瓷砖要刷背胶,所以会有额外费用产生。同样,全瓷砖倒脚、裁剪也都会有加工费产生。
5、购买品牌瓷砖的小伙伴,记得让商家出瓷砖铺贴图,好让师傅按图施工,避免瓷砖浪费。
四、木工施工注意事项
1、不要再纠结木工打柜子还是全屋定制了。由于现在人工费上涨,价格真的差不多。
2、要记得留出窗帘盒的位置,避免后期只能装罗马杆窗帘。
3、轻钢龙骨吊顶会更好,木龙骨吊顶受潮后可能会产生少许形变。
4、卫生间如果做石膏板吊顶,一定要用防水石膏板!不是防潮石膏板哦,有区别的!
五、油漆施工注意事项
1、装修完发现墙体不直时,千万不要怪油漆师傅。因为大多数情况是开发商的墙体不直造成的。但是,我们一定要和漆工师傅说一声,如果粉刷时,发现哪边的墙体不直了,一定要提前告诉我们。
2、普通油漆一般刷两遍就行。对于进口漆,如芬琳漆、大师漆等,需要严格按照一底两面涂刷,而且不能兑水。
3、对于加长风口的小伙伴们,一定要记得让师傅把风口出涂黑漆,这样装完风口面板后会更好看。
4、对于墙面拼色时,肯定会有额外费用产生。建议大家先刷白漆,最后再用剩余的白漆去调色,这样可以节省一些费用哦。
5、深色乳胶漆墙面,后期如果需要修补,肯定会有色差!如果非要深色墙面设计,也可以考虑墙布方案。
六、主材购买注意事项
1、门槛石、瓷砖、窗台石、地漏、线性灯带等主材,是需要在施工过程中就要购买了。
2、全屋定制要在漆工结束后去复尺,复尺前一定不要在图纸上签字下单。
3、美缝建议大家在两个节点做,一个是在瓦工结束后,这时候美缝可以避免工人使用卫生间时,水流入卫生间地下。第二个可做节点是漆工结束,美缝相当于一次小保洁,漆工结束后正好顺势打扫一番。
七、通风注意事项
装修完的房屋,需要通风一段时间才能入住。通风的这段时间,正好也得家具入场。建议大家在家具进场后都自己找第三方公司,做一个甲醛检测,几百元,让入住更放心。
1、甲醛检测,需要认准有CMA认证的。
2、目前除甲醛最好的办法是开窗通风。不要相信什么新型除醛材料,通风最靠谱。
3、甲醛检测,和甲醛治理是两个概念。所以不要在甲醛检测点买甲醛治理服务哦,当心被套路。
4、夏季是去甲醛的最佳时机。夏季光照长、温度高,更容易释放甲醛。冬天开窗要选择温暖的午后,有阳光照进屋子时,每次通风的时间不能太长,防止室内太冷窗台附近的墙面冻变色或冻坏。
以上,就是关于毛坯房装修价格怎么算,以及毛坯房装修注意事项及细节,希望对大家能有所帮助。欢迎关注我们的网站,了解更多内容喔。
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