什么情况下可以拒绝收房

来自:保驾护航网 阅读:486人已浏览 发布时间:2017-06-22 12:00:58 收藏 分享:

  不少业主都是第一次买房子,好不容易盼到交房了,却往往都会不知所措。其实收房的过程并不复杂,带齐身份证件、相关资料、费用和验房工具等,然后按照与开发商约定的时间前去收房就可以了。但是如果在收房的过程中出现了下面的这几种情况,业主是可以拒绝收房的,下面就和保驾护航装修网的小编一起具体来看看吧。

  1、房子没有达到相关法律的交付使用条件

  没有取得“两书一表”的房子,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时,业主可以拒绝收房,这是房子质量问题的保证。

  如果在验收房子的时候,在消防、人防、规划都没有合格的,业主也可以拒绝收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的条件不符合的房子,也达不到交房的条件。

  2、到了约定收房日期,房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的,可以拒绝收房,这个条件一般情况下是业主在签合同时与卖方约定好的。

  根据相关规定,《合同法》中的基本原则,双方已经约定好了退房的具体条件,而且业主能够证明这些条件是成立的,就可以拒绝收房。

  3、有的房子的户型、结构等与购买时的宣传不符合,没有经过业主同意擅自改动的,也是可以拒绝收房的。

  以上情况下,收房的时候都是可以拒绝的,希望各位能够依法保卫自己的权益,不吃亏上当。而且一般买房子的时候,大部分人都花了自己大半辈子的存款,一定要谨慎又淡定。更多装修方面的知识,欢迎访问保驾护航装修网。

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