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来自：保驾护航网 阅读：261人已浏览 发布时间：2020-06-17 分享：
购房者在买房时都会考虑很多因素，其中房屋的朝向和户型就很重要，因为这会影响到房屋的采光、通风以及居住感受。那么什么朝向的房子最好呢?房屋户型怎么看?下面就为大家详细介绍。
什么朝向的房子最好?
一般而言，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南好，朝西差。从房子朝向的选择上来讲，正南向的房子一定优于正北的房子，也会比正北的房子要贵不少。如果不能接受太高房价的话，则宁愿买单价高、面积小一些的南向房也不要考虑那些相对的北向房。这一点对于家中有老人和正处在生长、发育期的孩子的家庭尤为重要。对于东南、西南朝向房产大家就要根据自己的喜好来选择了，一般来讲，东南朝向的房子得到的日照要早于西南朝向、而西南朝向的房子在一天之中的“日照时间”要高于东南向的房子。
房屋户型怎么看?
1、看形状
方正的户型没有采光死角，也不会浪费面积，整体利用率高。
2、看通透
相对的两面有窗户通风，空气流通好，如果没有，那么相邻的两面也行，如果只有一面窗，通风效果就稍微差些。
3、看分区分区有动静、公私、干湿分区。
①动静分区：动静分区就是指把会客、娱乐活动等区域与休息区分开。
动区：咱们经常活动的区域，包括客厅、厨房、餐厅等，这些最好靠近入户门。
静区：咱们休息的区域，包括卧室、书房、衣帽间，这些最好离入户门远一些。
②公私分区：遮住私密空间和入户门、客厅之间的视线;入户门：对外不能正对电梯，对内不能正对卧室;动区和静区之间，在视线上最好也有遮挡;
③干湿分区：卫生间、厨房等容易脏、还容易受潮，应该和其他区域分开;卫生间的淋浴区和坐便、面盆区之间最好也做个干湿分离!
4、看尺寸
通常我们认为比较合理的卧室面积应在12m²至15m²之间，比较合理的客厅面积在21m²至30m²之间，客厅的开间不应小于3.9m²，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4m²至5m²，阳台占5m²至6m²。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。
以上就是关于“什么朝向的房子最好”的内容，希望能对大家有所帮助。
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