您当前的位置： 保驾护航装修网 本地新闻 【寓众不同】林荫大院·学舍：小户型学区公寓成“香饽饽”!
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来自：保驾护航网 阅读：338人已浏览 发布时间：2017-08-15 分享：
“买学舍，低套价，让自己无压力！上28中，给孩子好未来！”林荫大院(资料 论坛 图库 微博)·学舍一经面世，就惹得众多购房者关注，其中不乏众多林荫大院的老业主，第一产品本身质量得到认可，另外林荫大院的文化沉淀还有28中学区房的诱惑，外加上开发商给出可更名可退房的宽松政策，可以说是目前石家庄市面上值得选择的项目之一。
对于房地产投资一直有个共识，“地段、地段、还是地段”！房地产一直有“地段价值论”这个金科玉律，而对于小户型公寓产品更关注未来的价值或者运营带来的收益，其对地段的敏感度要超过普通住宅。林荫大院学舍项目位于新华区核心地段，近邻和平路，周边多条公交路线通达，紧邻石家庄北站，周边众多成熟社区，总居住人口量大。省教育厅、省文化厅等行政办公单位较多。省人民医院、省二院省内知名三甲医院围绕，周边教育资源也十分丰富，有机场路小学、合作路小学、水源街小学、二中西校区等学校，并且林荫大院学舍凭房产证即可办理28中学入学手续。
有人的地方就有财气！林荫大院·学舍不仅地段好，同时打着“学区”的牌子更显着有“钱途”！ “以后租给附近陪读的家长，现在大家越来越重视孩子的教育，并且房价居高不下，无论从学区房还是房价考虑，这都是一个赚钱的好机会！”腾讯房产看房团的一位购房者说到。
当然“地段”外加“学区”是大部分购房者看好学舍的原因，那么小户型公寓的内在是不是更加物超所值呢？上周妍讨会《好生活有颜有料 大咖教你“装”点门面》也是走进了林荫大院·学舍样板间，有著名设计师为大家点评户型，同时为大家带来小户型装修设计的干货。
林荫大院·学舍每栋均设计有6米挑高精装大堂，90㎡超大空间，WiFi全覆盖，同时设置会客、收发快递等功能区间。学舍赠送约2000元/㎡精装修，精装交房。目前，主推户型有35㎡、38㎡、50㎡三种类型。
35㎡户型图
35㎡的小户型，目前受到众多投资者的喜欢，目前首付可分期也就十几万左右，我们看到35㎡的样板间就是未来的交房标准。同时外到墙体厨卫电器插座，内到水电管道选材均采用熟知的一线品牌。该空间区域可基本满足生活需求，如果配合功能家居，外加上装修上搭配视觉延伸，空间可塑性非常强，另外如果单身居住，卫生间部分亦可打通，玻璃装饰，这样小户型也能发挥出不逊于大空间的通透感和延伸感。
交房标准
38㎡户型图
38㎡的户型较35㎡的户型多了个大大的飘窗。飘窗可以好好利用，例如飘窗底部抬高，可以做成橱柜，具有强大的收纳功能，同时搭配漂亮的垫子、抱枕就能变成舒适的休息区。同时可采用软隔对空间进行形象重塑，空间既能体现功能区分，又不显得拥挤，一间38㎡的房间满足生活各种需求。同时设计师指出，小空间可局部采用镜子使空间变大！小空间也充满“大智慧”！
38㎡样板间
50㎡户型是明厨明卫，卫生间比较方正，这种户型比较稀缺。我们可以看到样板间装有吧台，时尚感十足。客厅处于整个户型的正中间，这一区域满足了主人的会客和休息的需求。卧室是整个户型中的主角，位于户型的里面。阳光可以透过窗户直接照射在卧室的床上，使得整个空间显得更为敞亮！
50㎡户型图
这一经典小户型，被鲜明的分为了三个区块，如果作为单身人士，亦可采用金属，或者镜面元素，使空间感延伸，这无疑是一个很亮眼的单身公寓。不过，投资也是很好的选择！
50㎡样板间
林荫大院·学舍一环边 北站旁精装公寓，首付10万起，可免费更名，可无理由退房。 林荫大院·学舍主推户型35、38和50平米的一室一厅一卫，项目样板间已开放，可参观。咨询电话：400-819-1111转830236
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