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来自：保驾护航网 阅读：135人已浏览 发布时间：2017-10-21 分享：
这两天，虽然阴雨连绵，不过萧山某楼盘却因为漏夜排队买车位，而异常火热。
笔者前去打听了下，车位也并不便宜，几十万元的车位都抢成这样子，很多业主是担心车位价格再涨，不买后悔。
近期，不少读者在后台留言：手头有100万元左右的余钱，到底投资什么好？买房好想欠了点，还有就是投资酒店式公寓还是车位？
中国指数研究院数据显示，运河郡今年以来成交套均成交总价在120多万元，均价2.2万元左右；钱江新城的向江来，均价在3万元/m2左右，总价也在120万元以上。
现在地段好的一些酒店式公寓120万元是基本门槛，而且基本都是已经有了一轮涨幅。不能说是高点，但也算不上抄底。
其次，非住宅类项目转让税费也多，卖家要承担的税费就有个人所得税、综合税、印花税、交易手续费、土地增值税等。
另外，酒店式公寓真正要转手，并不是想象中那么容易，毕竟大部分买酒店式公寓的人都是过渡或拿来开公司，这样的人在购房人群中并不占主流。
与商业项目相对应的，车位也有商业车位。商业地产区别于住宅，只有40年产权，商业车位则和住宅车位一样，都只有使用权没有产权，所以和住宅车位基本一样，唯一的不同是商业车位允许大量对外销售。
事实上，如果你手头有100万元，确实可以考虑入手。下沙某沿江商业楼盘近期推出的7万~8万元的车位，价格确实比较低。与买酒店式公寓比起来，花100万元买车位，如果全部拿来出租，差不多一年的租金在4.7万元左右；如果转卖，除了没有额外税费，基本上只要有需求，就能当下卖掉，没有周期一说，算是短线操作。
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