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来自：保驾护航网 阅读：630人已浏览 发布时间：2019-05-13 分享：
【宅基地政策改革：农村闲置宅基地可入市】对于农村宅基地来说，很多的宅基地都没有得到实际的利用，都闲置起来了。近日国家发布了一个新政策，闲置的宅基地可以在农民自愿的情况下有偿收回或直接入市。为此，关于宅基地新政策的相关内容，下面我们就来看看保驾护航网带来的资讯，希望对大家有所帮助。
农村闲置宅基地详细信息：
过去宅基地虽然也被视作集体建设用地，但并不被看作集体经营性建设用地，不能直接入市。
继出租、集体经济组织内部转让之后，宅基地入市多了一个途径。
近日，中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》)提出，允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。
闲置宅基地可入市
在此次《意见》提及的农村土地改革的几大板块中，宅基地制度改革一直最受关注。
国家发改委方面在解读《意见》时仍然强调，“城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆”三大原则。
2016年出台的《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》规定，允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。但由于村集体内部宅基地需求较小，这类交易规模一直较小。
而随着农村宅基地三权分置试点的推开，城里人到农村买宅基地的现象再现，也引来了主管部委的多次发声。
不过，21世纪经济报道注意到，从宅基地申请、宅基地使用权的利用和宅基地退出等多个方面，都有了“放活一些”的政策突破。
其中，政策力度最大的是，“允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市”。
农业农村部经济研究中心研究员廖洪乐表示，这是此次文件的一大政策突破，过去宅基地虽然也被视作集体建设用地，但并不被看作集体经营性建设用地，不能直接入市。这一政策会极大增加村集体在集体经营性建设用地入市过程中的灵活性和主动权。
《意见》中提到的“增量集约有奖”，是一个之前很少听闻的政策。具体来看，有可能是通过设定省内统一的宅基地面积标准，对于新申请宅基地农户，人均面积小于这一标准的，给与补贴等形式的奖励，有利于更好的实现集约用地。
以上就是保驾护航网小编给大家带来的宅基地政策改革：农村闲置宅基地可入市的相关介绍，希望对大家有所帮助。如果想要了解更多装修知识，请关注保驾护航网，祝装修顺利，生活愉快!
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