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来自：保驾护航网 阅读：120人已浏览 发布时间：2019-10-23 分享：
【70城房价出炉 上涨的城市数量为40个呈现减少的态势】在延续双向调控的主基调之下，楼市进入购房需求不足的淡季，9月份的楼市呈现出降温的态势。10月21日，国家统计局发布的9月70城房价指数显示，房价上涨和下跌的城市之中，房价上涨的城市数量为40个，相比8月份的43个呈现减少的态势。
总体而言，房价增幅有所收窄，市场逐渐退烧，“金九”成“铜九”。从一手房来看，9月份新建商品住宅销售价格环比中，上涨城市为53个，环比上月55个减少2个城市，上涨城市数量连续4个月减少，上涨城市平均涨幅0.75%，环比涨幅收窄0.05个百分点。
诸葛找房数据分析师国仕英分析认为，“金九”期间，新房市场房企为了回笼资金，纷纷降价或者打折促销，使得新建商品住宅销售价格涨幅收窄，或更多城市加入下跌行列。
从二手房来看，9月份，除一线城市二手房住宅销售价格同比上涨0.1%外，二线城市二手住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点;三线城市和二手住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。
易居研究院总监严跃进指出，当前二手房市场进入淡季，购房需求不足，二手房市场不再强势，叠加了此前的降温因素，进而使得房东预期改变，定价相对平和，二手房的价格涨幅数据没有扩大的可能，其实际成交价格也会有所下跌。
但一些城市房价依旧坚挺，比如二手房价格指数环比涨幅最大的唐山。据易居研究院数据显示，目前为止，唐山已经连续两个月出现房价环比上涨排名第一。此外，从同比涨幅来看，呼和浩特继续成为房价同比涨幅排名第一的城市，近11个月以来，呼和浩特的房价同比涨幅一直是全国排第一。
尽管深圳、南京这两个一线城市也在房价上涨名单之列，但房价上涨的城市却主要集中在三线，除唐山之外，还有洛阳、吉林、南宁等城市。其中，南宁是9月份房价指数环比涨幅最大的城市。此外，从同比涨幅看，除呼和浩特之外，大理也成为涨幅较为靠前的城市，西安市场房价管控初见成效，终结了此前连续9个月涨幅排名第一的状态。
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