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来自：保驾护航网 阅读：785人已浏览 发布时间：2019-12-24 分享：
【明年楼市调控定调 不把房地产作为刺激经济手段】根据2020年楼市最新消息，明年楼市调控定调了，将延续平稳走势!从目前来看，可以肯定2020年楼市会稳地价稳房价。并且，不把房地产作为刺激经济手段。在今年，楼市调控下，“房住不炒”，让许多炒房者退下了，各地楼市调控不断的加码。
那么，在2020年楼市调控如何呢?12月23日，在全国住房和城乡建设工作会议在上，住房和城乡建设部针对2020年的房地产工作做了重要部署。业内分析出来，在2020年楼市调控继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，明年的房地产调控，“稳”字当头，保持房价与地价政策稳定仍是首要工作。而在明年调控力度将会延续之前的状态。此次住建部会议再次强调“稳地价稳房价稳预期”，为明年的调控政策定下基调。
同时，会议上明确表示，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期调控机制。还会继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
买房子要注意什么?
1、看清合同主体有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商委托的代理公司。所以我们在签约前，需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”，否则，这个人的签字无效。同时要注意合同上的公章，这样可以避免开发商推卸责任。
2、看合同中的土地性质买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。目前法律只规定了住宅到期自动续期，非住宅一般应是缴费续期。规划用途也请注意，如果是商业、工业用地请多留心，因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。
3、小产权房
国家规定，小产权房是不能公开转让、抵押，如果遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险、收益的准备。
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