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来自：保驾护航网 阅读：728人已浏览 发布时间：2020-03-26 分享：
很多没有经验的业主因为开心拿到新房的钥匙，而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，导致后期发生不必要的麻烦和纠纷。其实房屋在建成之后并不是马上就可以居住的，只有符合要求的房屋才能够让人安心的居住，下面本篇文章为大家分享了关于“房屋验收不合格怎么办?毛胚房验收注意事项”的内容，欢迎阅读。
房屋验收不合格怎么办?
在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：
1、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。
2、个别开发商无视广大购房者的生命财产安全进行施工建设，导致房屋地基不牢、下沉、墙体倾斜、裂缝等严重质量问题，业主可以根据《合同》第148条的规定“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。”拒绝签入住通知单，或要求开发商退房并赔偿损失。
毛胚房验收注意事项
1、检查墙面的平整度，是否有裂痕
墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。
2、检查水电煤气通畅情况
水电煤气是否能正常使用是检查的要点，水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。 检查线路时记得检查各个分闸是否能完全控制。
3、检查门窗、阳台有无开裂现象
新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。
4、检查水路通畅检查
水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。
以上就是关于“毛胚房验收注意事项”的内容，希望对大家有所帮助。
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